Exklusives Wohnen im Nonntal - 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
Wohnung
,
5020
Salzburg
Lage der Immobilie
Nonntal zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Salzburgs. Der Stadtteil besticht durch die unmittelbare Nähe zur Altstadt, die fußläufig erreichbar ist, sowie durch zahlreiche Grünflächen und die Salzachpromenade. Schulen, Nahversorger, Cafés und Restaurants sind in direkter Umgebung vorhanden. Dank guter Verkehrsanbindung verbindet Nonntal zentrale Lage mit hoher Lebensqualität in ruhiger, naturnaher Umgebung.
Beschreibung der Immobilie
Im Herzen des begehrten Stadtteils Nonntal präsentiert sich diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung. Die ruhige Umgebung vereint hohe Lebensqualität mit bester Infrastruktur: Nahversorger, charmante Cafés und die Salzburger Altstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Zentrum der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Die separate Küche fügt sich harmonisch ins Raumkonzept ein. Das Badezimmer wurde stilvoll saniert und ist mit einer Dusche, einem WC sowie einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate Schlafzimmer sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Für Ihren PKW steht ein eigener Tiefgaragenstellplatz zur Nutzung zur Verfügung.
Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot mit viel Stauraum perfekt ab.
Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Eckdaten
| Objektnr: | 0003003054 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 1989 |
| Kaufpreis: | 289.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 148,63 € |
| Heizkosten: | 32,83 € |
| Wohnfläche: | 50,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 4,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 64,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,01 |
Ausstattung
Fernwärme, Einbauküche, Dusche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Christoph Ebli
Raiffeisen Salzburg
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