Charmantes Mehrfamilienhaus mit Potenzial
Haus
- Mehrfamilienhaus,
4460
Losenstein
Lage der Immobilie
Das Ortszentrum von Losenstein erreichen Sie in etwa 10 Gehminuten, jenes von Ternberg in rund 10 Autominuten.
- Supermarkt befindet sich ca. 3 Fahrminuten entfernt - direkt in Losenstein
- Weitere Einkaufsmöglichkeiten in den nächstgelegenen Gemeinden
- Volksschule Losenstein in etwa 14 Gehminuten erreichbar
Entfernungen (Luftlinie):
Großraming: ca. 10 km
Steyr: ca. 13 km
Weyer: ca. 19 km
Linz: ca. 44 km
Beschreibung der Immobilie
Dieses großzügige Haus aus dem Jahr 1974 wurde 1991 durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitert und bietet insgesamt drei Etagen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Im Untergeschoss befinden sich diverse Kellerräume, darunter ein Heizraum, ein Waschraum, Lagerflächen sowie zwei geräumige Garagen.
Das Obergeschoss besticht durch eine funktionale Raumaufteilung mit mehreren Zimmern, einem großen Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Badezimmer und einem separaten WC.
Vom Balkon aus genießen Sie eine schöne Aussicht ins Grüne.
Das 1991 ausgebaute Dachgeschoss umfasst weitere Wohnräume, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche, einen Abstellraum, einen offenen Ess- und Wohnbereich sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Ein weiteres Highlight ist der gemütliche Kachelofen.
Das Haus verfügt zudem über zwei Garagen und ein Carport, die ausreichende Abstellmöglichkeiten bieten.
Der liebevolle Garten bietet zusätzlichen Raum zur Erholung.
Ideal für alle, die ein großzügiges Zuhause in ruhiger Lage suchen – mit viel Platz und Potenzial zur persönlichen Entfaltung nach einer Sanierung.
Nicht barrierefrei.
Eckdaten
| Objektnr: | 0004006139 |
| Art: | Haus - Mehrfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 1974 |
| Kaufpreis: | 480.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Wohnfläche: | 235,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.257,00 m² |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 3 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 105,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,20 |
Ausstattung
Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Katharina Höllwarth
Real-Treuhand Immobilien
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