Modern - neuwertig - gemütlich! 3-Zimmer Wohnung mit Carport und PKW Stellplatz

Wohnung , 5142 Eggelsberg

Lage der Immobilie

Einkaufsmöglichkeiten in Gundertshausen fußläufig erreichbar


ca. 2 km nach Eggelsberg

ca. 14 km nach Mattighofen

ca. 14 km nach Duttendorf - Burghausen (D)

ca. 14 km nach Ostermiething

ca. 23 km nach Braunau am Inn

ca. 40 km nach Salzburg


3 Seen befindet sich in der näheren Umgebung

  • ca. 8 km zum Heratinger See (Ibmner Strandbad)
  • ca. 9 km zum Holzöstersee
  • ca. 15 km zum Höllerersee

Beschreibung der Immobilie

Traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit großzügiger Dachterrasse

für Singles, Paare, Kleinfamilie, für Anleger oder als Starterwohnung geeignet!

Als Zweitwohnsitz ebenso nutzbar wie als perfekten

Alterswohnsitz!

Nutzfläche: ca. 52 m² Wohnfläche;

Aufteilung der Räume:

Vorraum, Badezimmer mit WC und Dusche, offener Koch-Ess-

und Wohnbereich (hochwertige Küchenausstattung), 2 Schlafzimmer, große Dachterrasse (ca. 28,94 m²), großzügiger Abstellraum im Keller mit ca. 7,84 m²

Im Gebäude befindet sich ein Lift.

Im Kaufpreis enthalten sind ein Carport und ein freier PKW-Abstellplatz;

Die Wohnung ist wie folgt möbliert: Küchenmobiliar inkl.

hochwertigster Elektrogeräte, Esstisch + zwei Stühle, Einbauschränke in beiden Schlafzimmern, Innenrollos, elektrische Markise mit Fernbedienung steuerbar;

Ablöse pauschal 30.000,-- Euro.

Lage: in Gundertshausen, Infrastruktur fußläufig erreichbar;

In ca. 8 km Entfernung befindet sich das Strandbad Ibm bzw. der Heratingersee, der Holzöstersee ist in 9 Km erreichbar, in ca. 15 km befindet sich der Höllerersee.

Anschlüsse: Ortswasser, Kanalnetz der Gemeinde; Fußbodenheizung mit Gas;

Übernahme: nach Vereinbarung- kurzfristig möglich, nicht

barrierefrei;  

Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!

Eckdaten

Objektnr: 0004006303
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: ca. 2020
Kaufpreis: 230.000,00
Provision: 7800.00
Betriebskosten: 134,16 €
Heizkosten: 53,99 €
Wohnfläche: 52,26 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Keller: 7,84 m²
Heizwärmebedarf:  B  37,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,80
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Fußbodenheizung


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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