Modern - neuwertig - gemütlich! 3-Zimmer Wohnung mit Carport und PKW Stellplatz
Wohnung
,
5142
Eggelsberg
Lage der Immobilie
Einkaufsmöglichkeiten in Gundertshausen fußläufig erreichbar
ca. 2 km nach Eggelsberg
ca. 14 km nach Mattighofen
ca. 14 km nach Duttendorf - Burghausen (D)
ca. 14 km nach Ostermiething
ca. 23 km nach Braunau am Inn
ca. 40 km nach Salzburg
3 Seen befindet sich in der näheren Umgebung
- ca. 8 km zum Heratinger See (Ibmner Strandbad)
- ca. 9 km zum Holzöstersee
- ca. 15 km zum Höllerersee
Beschreibung der Immobilie
Traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit großzügiger Dachterrasse
für Singles, Paare, Kleinfamilie, für Anleger oder als Starterwohnung geeignet!
Als Zweitwohnsitz ebenso nutzbar wie als perfekten
Alterswohnsitz!
Nutzfläche: ca. 52 m² Wohnfläche;
Aufteilung der Räume:
Vorraum, Badezimmer mit WC und Dusche, offener Koch-Ess-
und Wohnbereich (hochwertige Küchenausstattung), 2 Schlafzimmer, große Dachterrasse (ca. 28,94 m²), großzügiger Abstellraum im Keller mit ca. 7,84 m²
Im Gebäude befindet sich ein Lift.
Im Kaufpreis enthalten sind ein Carport und ein freier PKW-Abstellplatz;
Die Wohnung ist wie folgt möbliert: Küchenmobiliar inkl.
hochwertigster Elektrogeräte, Esstisch + zwei Stühle, Einbauschränke in beiden Schlafzimmern, Innenrollos, elektrische Markise mit Fernbedienung steuerbar;
Ablöse pauschal 30.000,-- Euro.
Lage: in Gundertshausen, Infrastruktur fußläufig erreichbar;
In ca. 8 km Entfernung befindet sich das Strandbad Ibm bzw. der Heratingersee, der Holzöstersee ist in 9 Km erreichbar, in ca. 15 km befindet sich der Höllerersee.
Anschlüsse: Ortswasser, Kanalnetz der Gemeinde; Fußbodenheizung mit Gas;
Übernahme: nach Vereinbarung- kurzfristig möglich, nicht
barrierefrei;
Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!
Eckdaten
Objektnr: | 0004006303 |
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | ca. 2020 |
Kaufpreis: | 230.000,00 € |
Provision: | 7800.00 |
Betriebskosten: | 134,16 € |
Heizkosten: | 53,99 € |
Wohnfläche: | 52,26 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Keller: | 7,84 m² |
Heizwärmebedarf: | B 37,00 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,80 |
Ausstattung
Gas, Fußbodenheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung

Manuela Luger
Real-Treuhand Immobilien
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