Donau Perle – Wohnen am Park

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1210 Wien!
Diese neuwertige Wohnung im ersten Dachgeschoss kombiniert moderne Ausstattung mit einer ruhigen und gleichzeitig hervorragend angebundenen Lage – ein echtes Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.

Auf rund 73,62 m² erwarten Sie 
drei helle Zimmer, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während die Fußbodenheizung eine angenehme Wohnatmosphäre schafft,besonders in den kälteren Monaten. Die Wohnung ist zudem rollstuhlgerecht geplant und somit auch zukunftssicher.

Ein echtes Highlight ist die Terrasse mit Nordwest-Ausrichtung. Praktischer Abstellraum rundet das Angebot im Alltag perfekt ab.

Auch technisch lässt die Ausstattung keine Wünsche offen:  
Ein Personenaufzug, eine moderne Luftwärmepumpe, Gebläsekonvektor sowie Kabel- und Satellitenanschlüsse bieten zeitgemäßen Komfort. Einfach einziehen und wohlfühlen.

Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt: Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof – alles ist in kurzer Zeit erreichbar. Auch der nahe Autobahnanschluss macht die Lage besonders attraktiv für Pendler.

In der Umgebung finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen – von Ärzten, Apotheken und Schulen bis hin zu Supermärkten, Bäckereien und einem Einkaufszentrum. Hier wohnen Sie nicht nur – hier leben Sie mit Qualität.

Kaufpreis: € 629.000,–. Ein fairer Preis für eine moderne Immobilie in einer nachgefragten Wohngegend – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die den nächsten Schritt in ein hochwertiges Zuhause machen möchten.

Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin. 
Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause in Wien sein.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap