8020 Graz: über den Dächern der Prangelgasse
Wohnung
,
8020
Graz
Lage der Immobilie
PrangelgasseBeschreibung der Immobilie
Diese sehr gut geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung im 7. Obergeschoss (mit Lift), westseitig ausgerichtet. Vom Balkon genießen Sie einen wunderbaren Ausblick Richtung Schloss Eggenberg. Das Haus wurde bereits energetisch verbessert (Vollwärmeschutz) und mit Kunststofffenstern ausgestattet. Nicht zugeordnete Außenstellplätze stehen den Eigentümern vor dem Haus zur Verfügung (ausschließlich über die Schrankenanlage befahrbar).
Highlights
- 7. OG mit Lift, hell & freundlich
- Westbalkon mit Fernblick
- Effiziente Raumaufteilung, sofort bezugsfertig
- Fassade mit Vollwärmeschutz, Kunststofffenster 2-fach
- Eigentümer-Parken vor dem Haus (Schrankenanlage)
- Vorraum
- Küche mit Speis
- Wohnzimmer mit Ausgang auf den Westbalkon
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Separates WC
- Kellerabteil
- Außenstellplätze (nicht zugeordnet, Schrankenanlage)
- Laufend saniert / gepflegt
- Betriebskosten inkl. Rücklage: € 298,-
Simon Bauer - bauer@steindorff.at +43 699 / 19673284
Kerstin Passegger - passegger@steindorff.at +43 664 / 44 22 042
Eckdaten
Objektnr: | O2100166683 |
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1962 |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 164.000,00 € |
Provision: | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
Betriebskosten: | 298,00 € |
Wohnfläche: | 61,00 m² |
Gesamtfläche: | 61,00 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Stellplätze: | 1 |
Heizwärmebedarf: | C 62,70 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,46 |
Ausstattung
Parkett, Elektro, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung

Simon Bauer
Steindorff Immobilien GmbH
E bauer@steindorff.at
H 0699 19 673 284