8020 Graz: über den Dächern der Prangelgasse

Wohnung , 8020 Graz

Lage der Immobilie

Prangelgasse

Beschreibung der Immobilie

Ein tolles Immobilienangebot für Privatnutzer sowie Investoren!
Diese sehr gut geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung im 7. Obergeschoss (mit Lift), westseitig ausgerichtet. Vom Balkon genießen Sie einen wunderbaren Ausblick Richtung Schloss Eggenberg. Das Haus wurde bereits energetisch verbessert (Vollwärmeschutz) und mit Kunststofffenstern ausgestattet. Nicht zugeordnete Außenstellplätze stehen den Eigentümern vor dem Haus zur Verfügung (ausschließlich über die Schrankenanlage befahrbar).

Highlights
  • 7. OG mit Lift, hell & freundlich
  • Westbalkon mit Fernblick
  • Effiziente Raumaufteilung, sofort bezugsfertig
  • Fassade mit Vollwärmeschutz, Kunststofffenster 2-fach
  • Eigentümer-Parken vor dem Haus (Schrankenanlage)
Raumaufteilung
  • Vorraum
  • Küche mit Speis
  • Wohnzimmer mit Ausgang auf den Westbalkon
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche
  • Separates WC
Ausstattung & Haus
  • Kellerabteil
  • Außenstellplätze (nicht zugeordnet, Schrankenanlage)
  • Laufend saniert / gepflegt
Monatliche Kosten
  • Betriebskosten inkl. Rücklage: € 298,-
Kontakt: 
Simon Bauer - bauer@steindorff.at +43 699 / 19673284
Kerstin Passegger - passegger@steindorff.at +43 664 / 44 22 042

Eckdaten

Objektnr: O2100166683
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1962
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 164.000,00
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Betriebskosten: 298,00 €
Wohnfläche: 61,00 m²
Gesamtfläche: 61,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  C  62,70 kWh/m²a
fGEE:  C  1,46
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Elektro, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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Steindorff Immobilien GmbH

Simon Bauer

Steindorff Immobilien GmbH

E bauer@steindorff.at

H 0699 19 673 284