Zentrale, exklusive Geschäftsfläche im Zentrum
Einzelhandel
- Ladenlokal,
4490
Sankt Florian
Beschreibung der Immobilie
Im Neubauprojekt AVORIS - Villa am Rübenspitz befindet sich im Erdgeschoß eine Geschäftsfläche von ca. 177 m² Nutzfläche im Bau.
Es handelt sich um eine komplett barrierefreie Anlage mit Tiefgarage und genügend Autostellplätze im Freien.
Das Geschäftslokal verfügt über einen gehobenen Standard inkl. getrennter Toiletten, Lager/AR Räume, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, elektr. Raffstores u.v.m.
Raumaufteilung:
- repräsentative Geschäftsfläche mit großer Glasfront
- 3 x Büro-/Lagerfläche
- WC Anlagen
- Lift
PKW Stellplätze nach Verfügbarkeit
Tiefgaragenstellplatz € 25.520,- zuzügl. 20 % Ust
Kaufpreis € 685.000, zuzügl. 20 % Ust
Eckdaten
| Objektnr: | 0004006463 |
| Art: | Einzelhandel - Ladenlokal |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2026 |
| Kaufpreis: | 685.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | auf Anfrage |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Nutzfläche: | 177,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 36,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,60 |
Ausstattung
Erdwärme, Fußbodenheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Silvia Saffratmüller
Real-Treuhand Immobilien
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