Erstbezug Stadthaus Karg - Stilvoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage zu kaufen

Wohnung - Etage, 6330 Kufstein

Lage der Immobilie

Die beliebte und weit über die Grenzen hinaus bekannte Grenzstadt Kufstein hat viel zu bieten - neben der günstigen Lage zwischen drei in ca. einer Stunde zu erreichenden Flughäfen (München, Salzburg, Innsbruck) glänzt diese prosperierende Kleinstadt mit fast 20.000 Einwohnern vor allem durch die herrliche Lage in den Alpen. Umringt von Bergen (wie es schon im bekannten "Kufsteinerlied" besungen wird) überzeugt Kufstein durch einen guten Mix aus Natur, allerlei Natursportarten und dem Charme einer wachsenden Kleinstadt. Fast 2.000 Studenten bereichern das jugendliche Ambiente der Stadt, die mit unzähligen Restaurants und Bars zum Verweilen einlädt. Mit der Novartis Gruppe, Stihl und der Freudenberg Gruppe - um nur einige zu nennen - befinden sich außerdem viele hochkarätige Arbeitgeber mit internationalem Hintergrund in und um Kufstein, was vielfältige berufliche Entwicklungsmöglichkeiten verspricht. Das Motto der Stadt "Kufstein erobert" ist Programm - mit unzähligen Veranstaltung verteilt über das ganze Jahr wird es nie langweilig und es gibt immer etwas zu unternehmen.

Beschreibung der Immobilie

*ERSTBEZUG* Zum Verkauf gelangt eine riesige sowie stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im beliebten Stadthaus Karg im Herzen von Kufstein. Diese modern ausgestattete Immobilie wurde auf Wunsch der Käufer als 2-Zimmer-Wohnung ausgeführt, würde sich aber ohne größeren Aufwand in eine 3 Zimmer Wohnung umbauen lassen. Sie ist ab sofort bezugsbereit und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Key Facts: Wohnfläche ca. 83 m² 1 Wohn-/Essbereich 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Separates WC 1 Abstellraum 1 Balkon 1 Kellerabteil 1 Tiefgaragenabstellplatz Diese Wohnung besticht besonders mit Ihrer erstklassigen Ausstattung und wird vollmöbliert übergeben. Mit Erstbezug kann diese Wohnung ab sofort bezogen werden! Nähere Informationen erhalten Sie gerne jederzeit auf Anfrage oder direkt auf unserer Website unter www.alphareal.at/kaufen

Eckdaten

Objektnr: 25K132
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Möbliert: Voll
Kaufpreis: auf Anfrage
Provision: 3% zzgl. MwSt.
Betriebskosten: 195,15 €
Heizkosten: 78,00 €
Wohnfläche: 82,90 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 1
Keller: 5,31 m²
Heizwärmebedarf: 40,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,73
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Steinboden, Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

AlphaReal GmbH

Johannes Aufinger

AlphaReal GmbH

E aufinger@alphareal.at

H 00436603112700