Penthousewohnung der Extraklasse: 4-Zimmer-Luxusresidenz mit 3,60m Raumhöhe und Balkon
Wohnung
- Dachgeschoß,
1130
Wien
Lage der Immobilie
Die Auhofstraße 258 liegt in Hacking, dem wohlbehüteten Villenviertel im 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing – einer der exklusivsten Adressen der Stadt. Umgeben von alten Baumbeständen, noblen Residenzen und viel Grün genießen Sie hier absolute Ruhe, ohne auf urbane Annehmlichkeiten zu verzichten. Die U4-Station Hütteldorf, S-Bahn- und Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar und verbinden Sie in kürzester Zeit mit der Wiener Innenstadt. Hochwertige Gastronomie, erlesene Boutiquen, renommierte Schulen und medizinische Spitzenversorgung liegen in unmittelbarer Nähe. Für Freizeit und Erholung bieten sich der Wiental-Radweg, der Wienerwald und weitläufige Parkanlagen direkt vor der Haustür an.Beschreibung der Immobilie
Eckdaten
| Objektnr: | 132369_6 |
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2025 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Kaufpreis: | 983.000,00 € |
| Wohnfläche: | 105,21 m² |
| Nutzfläche: | 105,21 m² |
| Gesamtfläche: | 119,49 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 40,20 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,82 |
Ausstattung
Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Badewanne, Dusche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Julian Pelzmann
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
E j.pelzmann@immocontract.at