Bürofläche mit Rundumblick im 23. Bezirk

Büro / Praxis - Bürofläche, 1230 Wien

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung gelangt eine helle, attraktive Büroeinheit im 23. Wiener Gemeindebezirk. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen Ausblick über die Umgebung. Die Räume sind gut strukturiert und verfügen über mehrere Steckdosen und Anschlussmöglichkeiten ideal für den täglichen Bürobetrieb. Der gepflegte Zustand sowie die neutralen Räume ermöglichen eine flexible Gestaltung. Bei Bedarf können auch noch ca. 8 KFZ-Stellplätze angemietet werden. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die U6 Station Perfektastraße“ ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus stehen in der Umgebung mehrere Buslinien zur Verfügung. Das Büro ist durch die Nähe zur Triester Straße, A23 und S2 gut mit dem Auto erreichbar.

Eckdaten

Objektnr: 141/84345
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: 1992
Gesamtmiete: 2.675,65
Kaltmiete (netto): 1.816,29 €
Kaltmiete: 2.125,92 €
Miete / m²: 10,56 €
Provision: 3 BMM
Nutzfläche: 172,00 m²
WC: 2
Heizwärmebedarf:  D  118,60 kWh/m²a
fGEE:  D  2,36
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Ausstattung

Zentralheizung, Personenaufzug


Internet und TV

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Rustler Immobilientreuhand

Michael Kadlec

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