Beschreibung der Immobilie
Charmantes Wohnhaus mit großem Grundstück in Oftering
Errichtet im Jahr 1934, überzeugt das Gebäude durch seine solide Ziegelbauweise.
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von insgesamt 1.188 m² eröffnet sich viel Raum für Gartenliebhaber, Familien mit Platzbedarf oder zukünftige Bauvorhaben.
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 107 m² und bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus ist teilunterkellert, wodurch praktischer Stauraum gegeben ist, und wird derzeit mittels Gasheizung beheizt.
Besonders hervorzuheben ist der eigene Brunnen auf dem Grundstück – ein wertvoller Zusatznutzen, gerade in den Sommermonaten.
Ob als Eigenheim für eine Familie, als Rückzugsort in ländlicher Umgebung oder als Basis für eine stilvolle Sanierung mit historischem Charakter – diese Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten.
Die ruhige Lage kombiniert mit der Nähe zu Linz und Wels macht Oftering zu einem begehrten Wohnstandort.
Eckdaten
| Objektnr: | 0004006035 |
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1934 |
| Kaufpreis: | 430.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Wohnfläche: | 107,20 m² |
| Gesamtfläche: | 1.188,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Heizwärmebedarf: | G 299,00 kWh/m²a |
| fGEE: | F 3,98 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Lukas Affenzeller
Real-Treuhand Immobilien
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