Hier erleben Sie Luxus pur!

Investoren & Eigennutzer aufgepasst!

Moderne 5-Zimmer Gartenwohnung in Lustenau (ca.159 m²)

Highlights:

• Hochwertige Massivbauweise, Baujahr 2021

• Großzügiger Grundriss mit Wintergarten (23 m²) & Außenbereich (167 m²)

• Outdoor-Küche (14 m²) für gesellige Abende

• Zentrale Gasheizung für effiziente Wärme

• Kleinwohnanlage mit nur 6 Einheiten

Lage & Infrastruktur:

• Im Süden von Lustenau

• Top Verkehrsanbindung

• Fahrradraum

• Kinderspielfläche

• Besucherparkplätze

• Müllplatz

Für den Eigennutzer bietet dieses Objekt alles, was das Herz begehrt.

Vorteile für Investoren:

Vorsteuerabzugsberechtigt & ausgezeichnete Vermietbarkeit!

Verpassen Sie nicht diese Chance auf eine moderne Immobilie mit großem Potenzial!

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

Vertragserrichtungskosten und Barauslagen

3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.