Die richtige 4-Zimmerwohnung für Sie!
Wohnung
,
6890
Lustenau
Beschreibung der Immobilie
Investoren & Eigennutzer aufgepasst!
Moderne 4-Zimmerwohnung in Lustenau im 1.OG (ca. 80 m²)
Highlights:
• Hochwertige Massivbauweise, Baujahr 2021
• Tolle Aufteilung mit südseitigem Balkon (ca. 9 m²)
• Kleinwohnanlage mit nur 6 Einheiten
• Zentrale Gasheizung für effiziente Wärme
Lage & Infrastruktur:
• Im Süden von Lustenau
• Top Verkehrsanbindung
• Fahrradraum
• Kinderspielfläche
• Besucherparkplätze
• Müllplatz
Für den Eigennutzer bietet dieses Objekt alles, was das Herz begehrt.
Vorteile für Investoren:
Vorsteuerabzugsberechtigt & ausgezeichnete Vermietbarkeit!
Verpassen Sie nicht diese Chance auf eine moderne Immobilie mit großem Potenzial!
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Eckdaten
| Objektnr: | 0020001276 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2021 |
| Kaufpreis: | 439.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Wohnfläche: | 79,86 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 43,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,68 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Anna König
Raiffeisen Vorarlberg
E anna.koenig@raiba.at
T +435574405310435574405587