Attraktives Geschäftslokal in 1110 Wien zu mieten

Einzelhandel - Ladenlokal, 1110 Wien

Lage der Immobilie

Bus Linien: 15A, 76A, 76B U-Bahn: U3 S-Bahn: D, 11 Schneallbahn: S80

Beschreibung der Immobilie

Attraktives Geschäftslokal in frequentierter Lage – Nähe Simmeringer Hauptstraße in 1110 Wien zu mieten In einem modernen, neu errichteten Wohnhaus gelangt dieses effizient geschnittene Geschäftslokal zur Vermietung. Es befindet sich in der Grillgasse / Sedlitzkygasse, direkt gegenüber dem stark frequentierten EKZ Simmering und nur wenige Schritte von der belebten Simmeringer Hauptstraße entfernt. Das Ecklokal überzeugt durch seine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine großzügige Fensterfront, die ideale Werbemöglichkeiten für Ihr Unternehmen bietet. Auf rund 68 m² Verkaufsfläche stehen Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten offen – sei es für Dienstleistungen, Ausstellungszwecke oder als Arbeitsfläche. Zusätzlichen Komfort bieten die Anlieferungsmöglichkeiten direkt vor dem Haus, wodurch eine unkomplizierte Logistik gewährleistet ist. Mit seiner Kombination aus moderner Architektur, Top-Lage und optimaler Flächenaufteilung stellt dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit für Ihr Business dar.

Eckdaten

Objektnr: 109251680
Art: Einzelhandel - Ladenlokal
Land: Österreich
Baujahr: 2025
Zustand: Rohbau
Gesamtmiete: 1.866,82
Kaltmiete (netto): 1.555,68 €
Kaltmiete: 1.555,68 €
Miete / m²: 26,00 €
Provision: 3 BMM zzgl. USt
Gesamtfläche: 97,23 m²
Immobilie merken Exposé

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Milena Ivkovic

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

E Milena.Ivkovic@oerag.at

T 0043153473310