Gepflegtes Einfamilienhaus in Kufstein zu vermieten

Haus - Einfamilienhaus, 6330 Kufstein

Lage der Immobilie

Das Haus befindet sich in absoluter Top-Lage, mitten im Zentrum von Kufstein – der beliebten Grenzstadt, die weit über ihre Grenzen hinaus bekannt ist. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das pulsierende Herz der Stadt, mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Die hervorragende Lage ermöglicht es, das urbane Leben zu genießen, während gleichzeitig die malerische Alpenlandschaft stets vor der Tür liegt. Kufstein überzeugt nicht nur durch seine zentrale geografische Lage mit schneller Anbindung an drei Flughäfen (München, Salzburg, Innsbruck), sondern auch durch die atemberaubende Kulisse der umliegenden Berge. Diese bieten nicht nur zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, sondern verleihen der Stadt auch einen ganz besonderen Charme. Das Zentrum von Kufstein besticht durch eine Mischung aus historischer Architektur und modernem Stadtleben. Die Stadt zieht mit ihrer wachsenden Infrastruktur, einer lebendigen Kulturszene und einem dynamischen Arbeitsmarkt sowohl Touristen als auch Berufspendler und Studenten an. Dank der vielen renommierten Unternehmen in der Region, wie z.B. die Novartis Gruppe oder Stihl, ergeben sich vielfältige berufliche Perspektiven. Egal ob Sie in die Natur eintauchen, das kulturelle Leben genießen oder die vielen Veranstaltungen erleben möchten – von dieser zentralen Lage aus haben Sie alles im Handumdrehen erreicht. Kufstein ist eine Stadt, die nie zur Ruhe kommt und stets neue Möglichkeiten und Eindrücke bietet.

Beschreibung der Immobilie

In Kufstein wird ein wunderschönes, gepflegtes Einfamilienhaus mit einem idyllischen Garten zur Miete angeboten. Das charmante Haus erstreckt sich über rund 130 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem großzügigen 1.000 m² großen Grundstück. Im Inneren des Hauses finden Sie bis zu drei Räume, die sich hervorragend als Schlafzimmer nutzen lassen. Sowohl im Erdgeschoss als auch in den oberen Etagen gibt es jeweils ein separates WC, zudem ist ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss vorhanden. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung, während das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die gemütliche Stube für entspanntes Wohnen sorgen. Das Haus ist vollständig unterkellert, wobei der Keller viel Potenzial bietet. Hier finden Sie einen praktischen Waschraum, eine urige Stube und einen Saunabereich mit Sauna. Außerdem gehört eine Garage zum Haus. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere Autos direkt vor dem Haus zu parken. Wenn Sie auf der Suche nach viel Raum, einem großzügigen Garten und einer gemütlichen, zentral gelegenen Immobilie sind, könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Eckdaten

Objektnr: 25M121
Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1962
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Voll
Gesamtmiete: 2.200,00
Kaltmiete (netto): 2.200,00 €
Kaltmiete: 2.200,00 €
Provision: lt. Österreichischem Maklergesetzlt. Österreichischem Maklergesetz
Wohnfläche: 131,69 m²
Grundstücksfl.: 1.023,00 m²
Gesamtfläche: 181,69 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 2
Balkone: 2
Terrassen: 1
Stellplätze: 3
Garten: 902,00 m²
Keller: 50,00 m²
Heizwärmebedarf: 104,20 kWh/m²a
fGEE:  C  1,56
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Teppichboden, Parkett, Öl, Einbauküche


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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Valentine Alber

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