Baugrundstück in Salzburg-Maxglan – mit eigener Zufahrt und vielseitigem Potenzial

Grundstück - Baugrund Eigenheim, 5020 Salzburg

Lage der Immobilie

Diese attraktive Baugrundstück liegt in der begehrten Umgebung von 5020 Salzburg und bietet eine hervorragende Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schulen und Kindergarten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für optimale Versorgung. Öffentliche Verkehrsanbindungen, einschließlich Bus und Bahnhof, sowie der Autobahnanschluss sind bequem erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Idylle!

Beschreibung der Immobilie

Baugrundstück in Salzburg-Maxglan mit eigener Zufahrt

In begehrter Wohnlage von Salzburg-Maxglan gelangt dieses attraktive Baugrundstück mit eigener, gesicherter Zufahrt zum Verkauf. Das Grundstück zeichnet sich durch seine ruhige und sonnige Lage sowie durch die sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum, den Flughafen und den öffentlichen Verkehr aus.

Mit einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6 bietet die Liegenschaft vielseitige Bebauungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines kleineren Wohnprojekts mit individueller architektonischer Gestaltung.

Highlights im Überblick

Attraktive Wohnlage in Salzburg-Maxglan
Eigene, gesicherte Zufahrt
GFZ 0,6 – flexible Bebauungsmöglichkeiten
Ruhige Umgebung mit hoher Lebensqualität
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Dieses Grundstück ist ideal für Käufer, die eine wertbeständige Lage, urbane Nähe und Gestaltungsfreiheit bei der Bebauung suchen.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach Terminvereinbarung.

KONEX Immobilien GmbH

Ihr Partner für hochwertige Immobilien in Salzburg und Umgebung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr:	7678/312
Art:	Grundstück - Baugrund Eigenheim
Land:	Österreich
Kaufpreis:	850.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksfl.:	539,00 m²