Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Linz

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Linz

Inmitten der Stadt, direkt bei der Tabakfabrik, erwartet Sie eine barrierefreie 3 Zimmer - Wohnung mit 85,22 m² Wohnfläche, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume überzeugt.

Sie befindet sich im 4. Stockwerk mit Lift, gehört zu einer Wohnanlage aus dem Jahr 2017 und ist in einem guten Zustand.
Eine Übernahme der nord- westlich ausgerichteten Wohnung ist nach Vereinbarung möglich.

HARD FACTS:
- 3- Zimmerwohnung
- 85,22 m² Wohnfläche
- 4. Stock mit Lift
- nord- westliche Ausrichtung
- großzügiger Wohn- Koch - Essbereich
- modere Markenküche inkl. hochwertiger Geräte
- Wohnraumlüftung & Klimaanlage
- Badezimmer mit Dusche & Badewanne
- Balkon & Loggia
- Kellerabteil
- optionaler Tiefgaragenstellplatz
- top Stadtlage
- ideale Infrastruktur

Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!


Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	57.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.05
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C