"Wohnen mit Komfort - 2-Zi-Wohnung mit Loggia und Autoabstellplatz"

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, eine gemütliche Loggia sowie einen eigenen Autoabstellplatz. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu sämtlicher Infrastruktur der Stadt Leoben. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Singles und Paare.

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in Hinterberg. Dank der guten Anbindung ist das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar.

Infrastruktur

Bildung: Von Kindergärten über Volksschulen bis hin zu Gymnasien, HTL, HLW und der Montanuniversität Leoben ist das gesamte Bildungsangebot vor Ort vorhanden.

Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Banken und Gastronomie befinden sich im direkten Umfeld.

Gesundheit: Hausärzte, Fachärzte und das LKH Hochsteiermark – Standort Leoben sorgen für eine hervorragende medizinische Versorgung.

Freizeit: Das Asia Spa Leoben, zahlreiche Sportvereine, Rad- und Wanderwege sowie die nahegelegenen Berge bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung.


Verkehrsanbindung

S6 Semmering Schnellstraße in wenigen Fahrminuten erreichbar
Bahnhof Leoben mit direkter Anbindung nach Graz, Wien und Salzburg
Öffentliche Busverbindungen mit Haltestellen unweit der Wohnung


Arbeitgeber in der Region
Leoben und Umgebung sind ein bedeutender Wirtschafts- und Forschungsstandort.

Zu den größten Arbeitgebern zählen:
Voestalpine
AT&S
RHI Magnesita
Mayr-Melnhof Holz AG
Montanuniversität Leoben
Knapp Systemintegration GmbH
Diverse Betriebe in Handel, Dienstleistung und Gewerbe

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Adresse, eine E-Mail-Adresse und eine Telefonnummer enthalten.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	78.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.11
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C