Schlüsselfertige Bar & Shisha Paradies

Stilvolle Bar mit Shisha-Genehmigung und Schanigarten im 5. Bezirk

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Zum Verkauf gelangt eine einzigartige Gelegenheit im 5. Wiener Gemeindebezirk: Eine charmante, neu renovierte Bar mit genehmigtem Schanigarten und zusätzlicher Shisha-Bewilligung. Das Lokal wird seit über 13 Jahren erfolgreich geführt und verfügt über eine treue Stammkundschaft.

Die Räumlichkeiten sind vollständig modernisiert, geschmackvoll eingerichtet und befinden sich in laufendem Betrieb. Eine sofortige Übernahme ist somit möglich. Dank des unbefristeten Mietvertrags genießen die Nachfolger langfristige Sicherheit und Planungskomfort.

Eckdaten:

Unbefristeter Mietvertrag
Shisha-Genehmigung inklusive Schanigarten
Neu renoviert, top Zustand
Etabliertes Lokal mit treuen Stammgästen
Sofort betriebsbereit und übernahmefähig
Ablöse auf Anfrage

Hintergrund:
Die Betreiber geben das Lokal schweren Herzens ab, da sie ins Ausland ziehen. Nach über einem Jahrzehnt erfolgreichen Bestehens eröffnet sich nun für Nachfolger die Chance, ein bestens eingeführtes Konzept zu übernehmen oder eigene Ideen umzusetzen.

Fazit:
Ein wahres Schmuckstück für Gastronomen, die eine stilvolle Bar mit besonderem Charakter und attraktiver Genehmigung in gefragter Lage übernehmen möchten.

Der Energieausweis wurde bereits angefordert und befindet sich derzeit in Bearbeitung. Er wird zeitnah nachgereicht, sobald die Ausstellung abgeschlossen ist.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1716,67	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	343,33
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Gesamtbetrag	€	2060