3-Zimmer-Mietwohnung mit Terrasse in zentraler Lage

Wohnen mit Komfort – zentral und ruhig in Krems
Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Mietwohnung mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmer Wohnatmosphäre?
Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein!

Die ca. 75 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung, möblierte Küche und direkten Zugang zur Terrasse.

Raumaufteilung & Ausstattung:
• ein zentraler Vorraum
• eine großzügige Wohn-Essküche mit möblierter Küche
• ein Schlafzimmer
• ein weiteres Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse
• ein Badezimmer mit Badewanne

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein behagliches Zuhause in ruhiger Stadtlage.
Beheizt wird das Objekt mittels Gasetagenheizung.

Mietkonditionen:
Die Miete versteht sich inklusive Betriebskosten und USt.
Verbrauchsabhängige Kosten für Strom und Heizung sind nicht im Mietpreis enthalten und werden direkt mit dem jeweiligen Anbieter verrechnet.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf um € 60,– pro Monat zusätzlich angemietet werden.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Krems an der Donau.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das historische Stadtzentrum von Krems liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Fazit:
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gepflegte Wohnung mit Terrasse in angenehmer Lage suchen.

Besichtigung & Kontakt:
Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung persönlich zu präsentieren!
Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden.
Alle relevanten Informationen finden Sie während der gesamten Vermarktungszeit auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2551

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	45.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E