„Geborgenheit trifft Moderne – leistbares Zuhause für Jungfamilien“
Haus
- Reihenhaus,
2100
Stetten
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf gelangt ein LEISTBARES DOPPELHAUS in Ziegelmassivbauweise. Mit 110 m² Wohnfläche, einer sonnigen Terrasse und einem eigenen Garten bietet das Objekt die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und naturnahem Lebensgefühl.
Hier wohnen Sie im Grünen – mit unverbaubarem Blick auf Wiesen, Felder und jede Menge Natur. Direkt daneben verläuft eine Stromleitung, die zwar groß aussieht, im Alltag aber völlig unspektakulär ist. Sie liefert zuverlässig Energie, hält sich an alle Sicherheitsvorgaben und ist damit vermutlich das bravste „Nachbarschaftsmitglied“, das man sich vorstellen kann. Keine Partys, keine lauten Rasenmäher, nur stiller Stromfluss – und Sie genießen in Ruhe Ihr neues Zuhause.
Die Häuser werden im belagsfertigen Zustand angeboten. Aufpreis für Schlüsselfertig + EUR 40.000.- (inkl. USt)
Ausstattung & Highlights & Sonstiges
• Neubau – Ziegelmassivbauweise
• Parkettböden & Fußbodenheizung
• Große Glasflächen für viel Tageslicht
• Eigener Garten mit ca. 105m2 und sonnige Terrasse
• 2 PKW-Stellplätze inklusive
Lage
Das moderne Mittelreihenhaus befindet sich in ruhiger, grüner Lage
• Unverbaubarer Blick auf die südlichen Wiesen
• In unmittelbarer Nähe zur Bezirkshauptstadt Korneuburg
• Gute Anbindung nach Wien – ideal für Pendler
• Familienfreundliche Umgebung mit Schulen, Kindergarten und Nahversorgung
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Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG).
Eckdaten
| Objektnr: | 1662_3075 |
| Art: | Haus - Reihenhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 2024 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 479.000,00 € |
| Wohnfläche: | 110,00 m² |
| Nutzfläche: | 227,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 202,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | B 37,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,65 |
Ausstattung
Fußbodenheizung, Parkplatz
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Andreas Winter
RE/MAX 4You in Wien-Hernals
E aw@remax-4you.at