Bungalow mit Potenzial Ihren Wohntraum zu verwirklichen

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In ruhiger und gefragter Wohnlage von Wilhelmsburg steht dieser gepflegte Bungalow, der sich auf einem ca. 742 m² großen Grundstück befindet. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 104 m² und verfügt über eine integrierte Garage.
Das Objekt ist bereits leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden.

Raumaufteilung
Vom zentralen Flur gelangen Sie in:
- vier Zimmer
- ein Kabinett
- eine Küche
- ein Badezimmer mit Wanne und WC
- den Kellerbereich

Zwei der Zimmer sind über ein Durchgangszimmer miteinander verbunden und eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung
- Vollunterkellerung mit integrierter Garage
- Gas-Zentralheizung
- Kunststofffenster
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- sofort verfügbar

Grundstück
Das ca. 742 m² große Grundstück befindet sich in Teilung und eröffnet so zusätzliche Perspektiven.
Ob großer Garten, Spiel- und Freizeitfläche für Kinder oder gemütlicher Rückzugsort – hier lassen sich vielfältige Wohnträume realisieren.
Es ist ebenso möglich das gesamte Grundstück zu erwerben mehr dazu unter: Bungalow mit großem Grund
Lage
Wilhelmsburg überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlicher Anbindung.
Freizeit- und Erholungsangebote sind ebenfalls schnell erreichbar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	198.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.21
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung:
Alexandra Ihrybauer
RE/Max Plus Immobilienservice GmbH
0650/2712221

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