Sanierte Altbau-Wohnungen Gunoldstraße 6, 1190 Wien
Wohnung
,
1190
Wien
Lage der Immobilie
Zum Verkauf gelangen neu sanierte Wohnungen in guter Lage des 19.Bezirk, nur wenige Gehminuten von der U Bahn-Station U4 Heiligenstadt entfernt. Beste Anbindung an diverse Bus und Tram-Verbindungen sowie sehr gute Infrastruktur samt allen Einkaufsmöglichkeiten durch die nahe gelegene Heiligenstädter Straße.
Die Straßenbahnlinie D befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet beste Anbindung in die Innenstadt.
Ein großer öffentlicher Parkplatz befindet sich unweit des Gebäudes.
Beschreibung der Immobilie
Diese 1-Zimmerwohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche und einem Balkon befindet sich im 3.Stock eines generalsanierten Hauses mit Lift aus der Jahrhundertwende. Es handelt sich um einen ERSTBEZUG nach Sanierung mit Top-Ausstattung und guter Raumaufteilung in bester Lage des 19.Bezirks in unmittelbarer Nähe zu U-Bahnstation U4 Heiligenstadt. Durch die Straßenbahnlinie D ist eine hervorragende Anbindung zur Innenstadt gegeben.
Die angebotene Einheit besticht durch eine hochwertige Ausstattung wie z.B. Gasetagenheizung, Vollholzfußboden aus widerstandsfähiger Eiche, 3-fach verglaster Fenster, moderne weiße Einbauküche samt allen Geräten der Firma Siemens, ... .
Auch ist der "Altwiener Flair" mit den hohen Innentüren erhalten geblieben.
Im Bad wurde italienisches Feinsteinzeug in Marmoroptik und hochwertige Markenarmaturen verwendet.
Ein großer öffentlicher Parkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes.
Die angegebenen Betriebskosten sind nur Schätzwerte und können erst später genau ermittelt werden.
Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit nach Terminvereinbarung zur Verfügung.
Eckdaten
| Objektnr: | 00010070350017 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2022 |
| Kaufpreis: | 0,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 74,20 € |
| Wohnfläche: | 29,68 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 43,20 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,67 |
Ausstattung
Gas, Etagenheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Mag. Nataliya Maystruk
Raiffeisen Immobilien Vermittlung
E teamwien@riv.at
T +43517517
H +43 664 60 517 517 39