Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Veranda in Oberdöbling

Lage der Immobilie

Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn-Linie 4 und 6 Station Spittelau; Straßenbahnlinie 37 Stationen Hardtgasse und Pyrkergasse); rasch erreichbares bevorrangtes Straßennetz „Gürtel“ und Donaukanalbegleitstraße zu den Ausfahrten auf die Süd- West- Nord- und Ost- Autobahn. Einkaufszentrum Q 19 in 7 min mit dem PKW erreichbar; Ausgezeichnete Nahversorgung: „BILLA“ und „SPAR“ Lebensmittelmärke sowie „BIPA“ und „DM“ Drogeriemarkt in unmittelbarer Nähe, fußläufig in 2 min. erreichbar; zahlreiche Filialisten, unabhängige Detailgeschäfte mit teils speziellen Angeboten und Gastronomiebetriebe in nächster Nähe des Wohnhauses, in den angrenzenden bzw. bequem fußläufig erreichbaren naheliegenden Häuserblocks; Postfiliale in zwei Minuten fußläufig erreichbar; Apotheke bequem und fußläufig in 4 min. erreichbar. Zahlreiche öffentliche und private Grund- und – weiterführende Schulen ohne längere Verkehrswege erreichbar (öffentliche Volksschule Kreindlgasse, katholisches Privatgymnasium Maria Regina, Bundesbildungsanstalt für Kindergartenpädagogik Maria Regina, Volksschule Maria Regina, Lauder Business School jeweils fußläufig 5 min. entfernt, Musikschule Döbling). Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Gut strukturierte ärztliche Versorgung in nächster Nähe sowie diverse Krankenanstalten und Sanatorien 5 min mit dem PKW erreichbar (Rudolfinerhaus Privatklinik Döbling, Maria- Theresien- Schlössel). Erholungsgebiete: Wertheimsteinpark in 5 min. fußläufig erreichbar; sowie Setagayapark fußläufig in 9 min und Saarpark in 13 min erreichbar. Donaukanal in 15 min fußläufig erreichbar. Relative Nähe zu zahlreichen kulturellen Einrichtungen: Bezirksmuseum Döbling, Casino Zögernitz. Große Nähe zu diversen Kirchen (Katholische Kirche Döbling St. Paul, Kirche Jesu Christi der Heiligen der letzten Tage innert 10 min fußläufig erreichbar).

Beschreibung der Immobilie