IM HERZEN VON GRAZ - KUNSTHAUS / ZENTRUM - 2 Zimmer Wohnung!
Wohnung
,
8020
Graz,04.Bez.:Lend
,
Kosakengasse 13
Lage der Immobilie
Die Wohnung ist sehr zentral gelegen. Ein idealer Standort, an dem Sie alles ohne Auto erledigen können. Geschäfte, Boutiquen, Apotheken, Lebensmittelläden, Bäckereien, alles befindet sich direkt vor dem Gebäude. Das Zentrum erreichen Sie zu Fuß in 2 Minuten.Beschreibung der Immobilie
Im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses ist diese Wohnung ab sofort zur Miete verfügbar.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Küche und Essbereich.
Dann weiter gibt es ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.
Daneben befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und einem Anschluss für eine Waschmaschine.
Die Toilette ist komplett separat.
Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung liegt im Stadtzentrum. In der Nähe befinden sich alle möglichen Geschäfte, Ärzte, Bushaltestellen und mehr, aber da das Gebäude in einem Innenhof liegt, ist es sehr ruhig.
Parkplätze stehen vor dem Gebäude zur Verfügung (blaue Zone).
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, ca. 1 Gehminute entfernt liegt die Straßenbahnhaltestelle Südtirolerplatz/ Kunsthaus mit den Straßenbahnlinien 1, 4, 6, 7.
Die Gesamtkosten sind € 842,75- inklusive Betriebskosten und Heizung. Nur Strom kommt zusätzlich.
Aktuell beträgt die monatliche Heizpreis nach letzter Abrechnung ca. 114,00 Euro, die bereits in den Gesamtkosten enthalten sind.
Vereinbaren Sie gleich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!
Eckdaten
| Objektnr: | O2100166876 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gesamtmiete: | 728,75 € |
| Kaltmiete (netto): | 520,00 € |
| Kaltmiete: | 728,75 € |
| Provision: | Provisionsfrei |
| Betriebskosten: | 132,50 € |
| Wohnfläche: | 56,38 m² |
| Gesamtfläche: | 56,38 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | C 91,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Adina Omic
Domizil Immobilientreuhänder GmbH
E adina.o@mundwerk-immobilien.at
H 06608199987