8435: Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon am Stadtrand von Leibnitz

Wohnung , 8435 Leitring

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 86 m² viel Platz und Wohnkomfort. Der westseitige Balkon lädt zu Sonnenstunden am Abend ein. Sie wohnen ruhig am Stadtrand von Leibnitz und erreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel rasch und bequem.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
  • Vorraum
  • Großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Westbalkon
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer bzw. zweites Schlafzimmer
  • Küche mit Essbereich
  • Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
  • Separates WC
  • Geräumiger Abstellraum

Highlights
  • Westbalkon für entspannte Abendsonne
  • Helle, gut geschnittene Räume
  • Hochwertige Kunststofffenster
  • Gepflegtes Haus mit Gemeinschaftsgarten
  • Zur Wohnung gehören ein Carportplatz und ein ca. 16 m² großes Kellerabteil
Diese Eigentumswohnung vereint Lebensqualität mit stadtnaher Lage – ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf.

Für Rückfragen oder zur Terminvereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Anfragen bitte per Mail an: koschak@steindorff.at

Eckdaten

Objektnr: O2100166890
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1990
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 178.000,00 €
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Betriebskosten: 176,90 €
Wohnfläche: 86,00 m²
Gesamtfläche: 86,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 1
Keller: 16,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  89,60 kWh/m²a
fGEE:  D  2,11
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Elektro, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Carport

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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Ihre persönliche Beratung

Steindorff Immobilien GmbH

Emma Koschak

Steindorff Immobilien GmbH

E koschak@steindorff.at

H +43 664 1434916