Villa in Trofaiach
Haus
- Mehrfamilienhaus,
8793
Trofaiach
Lage der Immobilie
Trofaiach ist eine charmante Stadt im Herzen der Obersteiermark und überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus idyllischer Natur, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Eingebettet zwischen den Eisenerzer Alpen und den Ausläufern des Hochschwabs bietet Trofaiach ein beeindruckendes Panorama und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – ideal für Naturliebhaber, Wanderfreunde und Erholungssuchende.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermärkten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und vielfältigen Sport- und Kulturangeboten. Durch die Nähe zur Bezirkshauptstadt Leoben (nur etwa 10 Minuten Fahrzeit) ist Trofaiach auch für Pendler attraktiv – mit sehr guter Anbindung an die S6/S36 und öffentliche Verkehrsmittel.
Ob ruhiges Wohnen im Grünen oder aktives Leben in einer lebendigen Kleinstadt – Trofaiach vereint beides. Hier findet man die ideale Balance zwischen Natur, Freizeit und urbaner Erreichbarkeit.
Beschreibung der Immobilie
Stilvolle Villa für zwei Familien – zentral in Trofaiach
Die traditionsreiche „Marienvilla“ besticht durch ihre historische Architektur, großzügige Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Villa gliedert sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie einen Dachboden.
Ergänzt wird das Anwesen durch Nebengebäude – bestehend aus einer großzügigen Doppelgarage, einem Wirtschaftsraum und einem Lager – die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Eckdaten
| Objektnr: | 0005004678 |
| Art: | Haus - Mehrfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1885 |
| Kaufpreis: | 295.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Wohnfläche: | 198,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 841,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | G 371,00 kWh/m²a |
| fGEE: | F 3,66 |
Ausstattung
Öl, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Prok. Walter Höfer
Raiffeisen Steiermark
E walter.hoefer@rlbstmk.at
T + 43 316 8036 2273022731
H +43 316 8036 22730