Ein Stück Burgenland zum Verlieben! Historisches Juwel im neuen Glanz. Authentisch. Stilvoll. Einzigartig.
Haus
- Landhaus,
7083
Purbach
Lage der Immobilie
Purbach am Neusiedler See zählt zu den schönsten und begehrtesten Orten des nördlichen Burgenlands. Der charmante Weinort liegt eingebettet zwischen sanften Weinbergen und dem glitzernden Seeufer – eine Landschaft, die schon beim Ankommen entschleunigt. Das historische Ortsbild mit seinen typischen Kellergassen, alten Mauern und idyllischen Innenhöfen erzählt von jahrhundertealter Weinbaukultur. Gleichzeitig bietet Purbach eine hervorragende Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf, ausgezeichnete Gastronomie, Schulen, Kinderbetreuung und ein reges Vereins- und Kulturleben. Die Nähe zum Neusiedler See macht Purbach zu einem Paradies für Naturliebhaber, Genießer und Sportbegeisterte gleichermaßen. Segeln, Radfahren, Wandern oder ein Spaziergang durch die Weingärten – hier verbinden sich Natur und Lebensfreude auf besondere Weise. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Wien ist in rund 40 Minuten mit dem Auto erreichbar, Eisenstadt in etwa 10 Minuten. Durch den Bahnhof Purbach besteht zudem eine bequeme öffentliche Verbindung in Richtung Wien und Neusiedl. Purbach ist ein Ort für Menschen, die das Echte und Unverfälschte schätzen – ein Platz, an dem man das Leben genießen und die Seele ankommen lassen kann.Beschreibung der Immobilie
Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieses Hauses – eine gelungene Symbiose aus Tradition, Authentizität und zeitloser Eleganz. Historische Elemente wie Kreuzgewölbe, freigelegte Holzdecken sowie Stein- und Holzböden erzählen Geschichten vergangener Zeiten und schaffen ein unverwechselbares Raumgefühl. Gleichzeitig sorgt moderne Ausstattung wie die Fußbodenheizung für zeitgemäßen Komfort.
Auf großzügiger Fläche eröffnen sich 7 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder – genug Raum für Familie, Gäste oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten. Ob als Familienresidenz, Wochenendrefugium oder Feriendomizil – dieser Streckhof passt sich perfekt den Lebensentwürfen seiner Bewohner an.
Im weitläufigen Keller offenbart sich ein weiteres Highlight: wunderschöne, stimmungsvolle Gewölberäume, ideal als Weinkeller, Verkostungsraum oder exklusive Event-Location – ein Ort für Feste, Gespräche und das echte burgenländische Lebensgefühl.
Der begrünte Innenhof und der liebevoll angelegte Garten mit neu gesetzten Bäumen laden zum Verweilen ein – ein Rückzugsort, der Ruhe schenkt und dennoch mitten im Ortskern liegt. Hier lassen sich laue Sommerabende bei einem Glas Purbacher Wein genießen, während die Sonne über den Weinbergen versinkt. Eine Option für einen Swimmingpool ist bereits eingeplant und lässt sich mühelos realisieren.
Zwei Stellplätze direkt am Grundstück bieten zusätzlichen Komfort.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Lebensgefühl.
Ein Ort für Menschen, die das Echte, Ursprüngliche und Schöne suchen. Ein Stück burgenländische Geschichte, das in neuem Glanz erstrahlt - zwischen Himmel und Neusiedler See.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Objektnr: | 1748/128 |
| Art: | Haus - Landhaus |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaufpreis: | 1.850.000,00 € |
| Provision: | 2.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. |
| Wohnfläche: | 460,00 m² |
| Nutzfläche: | 584,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 904,00 m² |
| Zimmer: | 7 |
| Bäder: | 2 |
| Stellplätze: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | 125,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 1,30 |
Ausstattung
Parkplatz
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Engel & Völkers Wien MMC
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