Baurecht: Gewerbegrundstück in werbewirksamer Lage nördlich von Salzburg

Lage des Gewerbegrundstückes

verkehrsgünstig, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1 Salzburg Nord sowie zum Viertelanschluss Bergheim West

Grundstücksgröße

ca. 5.790 m² 

Widmung

Gewerbegebiet/mit Grünlandkeil

Bebauung

Lt. Bebauungsplan 

Aufschließung

Strom und Datenkabel, Gas, Wasser in Grundstücksnähe bzw. an der Grundgrenze

Miete/Bauzins

€ 1,15/ m² monatlich netto zzgl. Betriebskosten

Laufzeit

nach Vereinbarung - 60 bis 70 Jahre möglich

Erfolgshonorar gemäß Maklerverordnung 

Bei Einräumung eines Baurechtes auf die Dauer von 10 - 30 Jahren: 3% des auf die Dauer entfallenden Bauzinses zzgl. USt., ansonsten 2% des Bauzinses auf max. 45 Jahre zzgl. USt..
 

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Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap