Erstbezug: Dachgeschosswohnung in St. Veit
Wohnung
- Dachgeschoß,
5621
Sankt Veit im Pongau
Lage der Immobilie
St. Veit, auch genannt die Sonnenterrasse im Salzachtal ist eine ländliche Gemeinde im Bundesland Salzburg mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen und Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Krankenhaus Schwarzach befindet sich in der Nachbargemeinde, unweit entfernt der Liegenschaft.
Die Bezirkshauptstadt St. Johann/Pg. mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem
Skigebiet Snow Space Salzburg ist in nur wenige PKW Fahrminuten entfernt. Die Landeshauptstadt Salzburg mit Ihrem Flughafen ist in ca. 40 PKW Fahrminuten erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Moderne Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage – Wohnen mit Weitblick in St. Veit
In einer besonders gefragten und ruhigen Wohngegend in der Gemeinde St. Veit entsteht derzeit eine hochwertige Dachgeschosswohnung, die Ende 2025 bezugsfertig sein wird. Die moderne Wohnanlage umfasst insgesamt 12 Einheiten und überzeugt durch ihre durchdachte Architektur sowie hochwertige Bauweise.
Die zum Verkauf stehende 4-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet auf rund 124 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit optimaler Raumaufteilung.
Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Terrassen. Hier genießen Sie entspannte
Stunden in der Abendsonne mit Blick in die umliegende Berglandschaft und der
Marktgemeinde St. Veit, ein perfekter Ort zum Wohlfühlen.
Die Wohnung überzeugt durch zahlreiche hochwertige Details, die modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bieten:
- Klimaanlage
- Kaminanschluss
- Elektrische Raffstores
- Großes beschattetes Dachflächenfenster im Wohnzimmer
- Zusätzliche Dachfenster im Bad und in einem weiteren Zimmer
- Hohe Räume schaffen ein großzügiges und offenes Wohngefühl
- Bodenbeläge können aktuell in Abstimmung mit dem Bauträger ausgewählt werden
- Bad Ausgestattet
Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Fußbodenheizung, betrieben durch eine moderne Luftwärmepumpe.
Für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht.
Eckdaten
| Objektnr: | 0003003098 |
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2025 |
| Kaufpreis: | 839.000,00 € |
| Betriebskosten: | 507,27 € |
| Nutzfläche: | 124,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 2 |
| Keller: | 5,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 29,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A++ 0,54 |
Ausstattung
Fußbodenheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Ing. Rupert Vierthaler
Raiffeisen Salzburg
E rupert.vierthaler@immoraiffeisen.at
T +43 664 6271715
H +43 664 6271715