Sanierungsbedürftiges kleines Häuschen mit Garten!

Kleines stark sanierungsbedürftiges Häuschen in ruhiger Lage – 2 Zimmer und schönem Grundstück mit Potential!

Dieses sanierungsbedürftige kleine Haus aus den 70er Jahren bietet auf zwei Zimmern eine einfache, aber solide Basis für Individualisten, Handwerker oder Naturliebhaber. Die Immobilie verfügt über Einzelöfen mit denen die Liegenschaft beheizt wird.

Im Wohnzimmer befinden sich ein Kachelofen und ein zusätzlicher Pelletsofen.

Das Grundstück liegt unweit von der Gemeinde Friedburg und eignet sich ideal für alle, die einen persönlichen Rückzugsort oder einen Wochenendwohnsitz suchen. Das Grundstück bietet das Potential für zusätzliche An-bzw. Zubauten.

Im Außenbereich ist genügend Platz zum "Garteln" oder kreative Gestaltung.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Schlafzimmer
• Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
• Küche mit Anschlüsse für Zusatz-Holzofen (kein Mobiliar)
• Wohnzimmer mit Pelletsofen und Kachelofen
• Terrasse

Ein Objekt mit Potenzial für Singles, Paare, Handwerker, Hobbygärtner, usw. kurzum Menschen, die die Natur schätzen und ein Projekt "zum Neugestalten" suchen.

Anschlüsse: eigener Brunnen, wurde im Jahr 2019 neu errichtet und ist ca. 25 m tief.

Eine kleine Holzhütte im Außenbereich dient als Stauraum.

Die Liegenschaft befindet sich teilweise im 100-jährigen und vollflächig im 300-jährigen Hochwassergebiet.

Übernahme: kurzfristig möglich; nicht barrierefrei;  

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