Wohnen mit Weitblick in Großebersdorf
Haus
- Doppelhaushälfte,
2203
Großebersdorf
Lage der Immobilie
Die Liegenschaft befindet sich am Seyringer Weg 47–20 in 2203 Großebersdorf, einer aufstrebenden und zugleich idyllischen Gemeinde im Bezirk Mistelbach (Niederösterreich) – nur rund 10 Kilometer nördlich von Wien.
Großebersdorf bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Weinviertels genießen Sie hier eine naturnahe Wohnlage mit hohem Freizeitwert und zugleich eine hervorragende Anbindung an die Bundeshauptstadt.
Über die S1 und die Brünner Straße (B7) erreichen Sie Wien in nur etwa 20 Fahrminuten, ebenso wie die umliegenden Gemeinden Gerasdorf, Seyring oder Wolkersdorf. Auch der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut – mit Busverbindungen nach Wien, Gerasdorf und Wolkersdorf sowie Anschluss an den Bahnhof Obersdorf.
Im Ort selbst finden Sie Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Arztpraxis, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Für den größeren Einkauf oder weiterführende Schulen stehen in den Nachbargemeinden Wolkersdorf und Gerasdorf zahlreiche Angebote zur Verfügung.
Die ruhige Wohnsiedlung am Seyringer Weg überzeugt durch ihre familienfreundliche Atmosphäre, verkehrsarme Lage und den weiten Blick ins Grüne – perfekt für alle, die ein Leben im Grünen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.
Beschreibung der Immobilie
WohnGlück am Seyringer Weg – Ihr neues Zuhause in Großebersdorf
Raus aus der Stadt, aber nah genug an Wien?
Großebersdorf im Bezirk Mistelbach bietet genau das: ländliche Ruhe, moderne Infrastruktur und perfekte Anbindung an die Bundeshauptstadt. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Weinviertels ist die Gemeinde ein idealer Wohnort für Familien und Pendler.
Am Seyringer Weg entstehen 4 Einfamilienhäuser und 12 Doppelhaushälften mit 111–140 m² Wohnfläche, errichtet in zwei Bauphasen – die ersten Häuser stehen ab sofort zum Verkauf.
Die modernen Eigenheime in nachhaltiger Holzmassivbauweise erfüllen den Niedrigstenergiestandard und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und niedrige Energiekosten.
Alle Einheiten sind südseitig ausgerichtet, verfügen über großzügige Gärten und zwei Stellplätze. Ruhige Zugangswege innerhalb der Anlage sorgen für Privatsphäre und Wohnkomfort.
Großebersdorf – naturnah wohnen, urban leben.
Eckdaten
| Objektnr: | 00010109620002 |
| Art: | Haus - Doppelhaushälfte |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 666.060,00 € |
| Wohnfläche: | 125,19 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 29,50 kWh/m²a |
| fGEE: | A++ 0,40 |
Ausstattung
Fußbodenheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Andreas Zach
Raiffeisen Immobilien Vermittlung
E teamwien@riv.at
T +43517517436646051751780