Tolle Eigentumswohnung in begehrter Lage | Leonding-Gaumberg

Traumhafte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Leonding-Gaumberg – ca. 72 m² + 6 m² loggia Wohlfühlfläche in Toplage!

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 72 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Leonding-Gaumberg – nur wenige Minuten von Linz entfernt. Die Lage verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit hoher Lebensqualität und Grünruhelage.

💫 Raumaufteilung:

• Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer zzgl. Loggia
• Schlafzimmer mit genügend Platz für Stauraum
• Weiteres Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
• Separate Küche
• Badezimmer und separates WC
• Vorraum mit Garderobenmöglichkeit
• Loggia mit Blick ins Grüne/Weitblick!

🌳 Ausstattung & Highlights:

• Ca. 72 m² optimal genutzte Wohnfläche + zzgl. 6 m² Loggia
• Helle Räume
• Gepflegter Zustand – sofort beziehbar
• riesengroßes Kellerabteil inklusive
• PKW-Stellplatz vorm Haus inklusive
• 2 Stock ohne Lift | nicht barrierefrei!
• Ruhige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung
• Nahversorger, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel in Gehweite

📍 Lage:

Leonding-Gaumberg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Linzer Umland. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und grünem Wohngefühl. Die Innenstadt von Linz ist in nur wenigen Minuten erreichbar – ebenso Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten.

💰 Kaufpreis: EUR 248.000,00

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