Lage der Immobilie
Johann-Georg-Hartwagnerstraße 29-31Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Stadt Ried im Innkreis! Diese attraktive Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen nicht nur eine ideale Wohnfläche von 43,75 m², sondern auch eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ländlichem Flair.
Wohnen Sie in einer zentralen Lage, die es Ihnen ermöglicht, alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe zu genießen.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Hier können Sie Ihre persönliche Note einbringen und sich ein gemütliches Zuhause schaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächsten Bushaltestellen, sodass Sie flexibel und schnell in die Umgebung gelangen. Egal ob für den Arbeitsweg oder für Ausflüge ins wunderschöne Innviertel – hier sind Sie bestens vernetzt.
Doch nicht nur die Anbindung ist ein großer Vorteil dieser Wohnung. Auch für Einkaufsbummel oder einen gemütlichen Kaffee mit Freunden sind Sie bestens gerüstet – Supermärkte, Cafes und ein Einkaufszentrum befinden sich in der näheren Umgebung.
Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage, ohne auf die Ruhe und den Charme einer Kleinstadt verzichten zu müssen. Ried im Innkreis bietet eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, sei es beim Spazieren in den umliegenden Parks oder bei kulturellen Veranstaltungen in der Stadt.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Objektnr: | 1937/7645929 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 710,94 € |
| Kaltmiete (netto): | 481,25 € |
| Kaltmiete: | 608,12 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 126,87 € |
| Heizkosten: | 35,00 € |
| MwSt Gesamt: | 67,82 € |
| Wohnfläche: | 43,75 m² |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 95,10 kWh/m²a |
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Mathilde Feichtenschlager
AREV Immobilien GmbH
E mathilde.feichtenschlager@arev.at
H 06648185369