Haus mit zwei Wohneinheiten und Gartenidylle

Dieses geräumige Wohnhaus in Friedberg, Steiermark, bietet zwei großzügige Wohneinheiten auf einem weitläufigen Grundstück mit idyllischem Garten.

Das Haupthaus stammt aus dem Jahr 1948 und wurde 1971 durch eine Stützmauer sowie 1979 durch einen gedämmten Wohnzubau erweitert. Beide Wohneinheiten sind sowohl vom Erdgeschoss als auch vom Obergeschoss aus begehbar und eignen sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Die erste Wohneinheit umfasst 87 m² Wohnfläche und wird durch einen sonnigen Balkon mit 11 m² ergänzt.

Die zweite Wohneinheit bietet 86 m² Wohnfläche sowie einen zusätzlichen Balkon mit fünf m².

Ergänzt wird das Gebäudeensemble durch eine 1992 errichtete Doppelgarage, sowie zwei Nebengebäude, die weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Der Garten ist im Sommer dank des dichten Baumbestands uneinsichtig und lädt zu Ruhe und Erholung ein.

In den vergangenen Jahrzehnten wurden immer wieder Modernisierungen vorgenommen.
1995 erfolgte der Einbau einer Ölheizung samt Verrrohrung.
Im Jahr 1990 wurden die Fenster teilweise eneuert.

Dieses vielseitige Objekt vereint großzügige Flächen und ein idyllisches Grundstück. Somit stellt diese Liegenschaft eine ideale Gelegenheit für all jene dar, die ein Haus großes Haus mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage von Friedberg suchen.

Laufende Gebühren der Gemeinde Friedberg können Sie in folgendem Link einsehen:
https://friedberg.gv.at/buergerservice/gebuehren#ressourcenpark


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