Helle Wohnung mit großem Potenzial – gestalten Sie Ihren persönlichen Wohn(t)raum!

Diese renovierungsbedürftige, helle Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss und wird voll möbliert verkauft. Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen,

können Sie hier Ihren ganz individuellen Wohntraum verwirklichen. Diese Wohnung bietet eine hervorragende Basis für alle, die eine helle Immobilie mit guter Raumaufteilung suchen und Freude daran haben, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Raumaufteilung:

• Vorzimmer mit praktischem Einbauschrank

• Duschbad mit Wasserboiler

• Separates WC

• Schlafzimmer mit großem Einbauschrank

• Möblierte Küche

• Großzügiges Wohnzimmer mit verbauter Loggia, die zusätzlichen Wohnraum bietet

Ausstattung:

• Fliesen- und Teppichböden

• Elektroheizung und Nachtspeicherofen

• Wasserboiler zur Warmwasseraufbereitung

• Verbaute Loggia

• Eigenes Kellerabteil

• die Wohnung wird samt gesamter Möblierung verkauft

Infrastruktur:

• Kindergarten ca. 700 Meter, Volksschule ca. 260 Meter, Gymnasium ca. 1,1 km,

• Allgemeinmediziner ca. 350 Meter, Klinik ca. 1.3 km,  

• U 6 sowie Schnellbahn ca. 950 Meter, Straßenbahnlinie 62 ca. 190 Meter, Bus 59 A ca. 250 Meter, Bus 63 A in 350 Meter, Bus 62 A ca. 750 Meter, Markt für Lebensmittel und mir Lokalen ca. 700 Meter, Gasthäuser und Lokale in unmittelbarer Umgebung,

• Einkaufscenter ca. 1,3 km; Supermakrt ca. 550 Meter, Drogeriemarkt ca. 350 Meter, Bank ca. 500 Meter, Post ca. 500 Meter,  Apotheke ca. 300 Meter,

• Park ca. 250 Meter, öffentliches Bad ca. 1,2 km, 

weitere Informationen:

• Doppelmakler: JA

• Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA

• Weitere Unterlagen wie zB. EA,Grundrisse, Wohnungseigentumsvertrag, Vorausschau etc. können separat angefragt werden.

• Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

• Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap