Großzügige Lagerflächen mit direktem Rampenzugang

Halle / Lager / Produktion - Lager, 5020 Salzburg

Lage der Immobilie

- direkte Anbindung ( 5 Minuten) an die A1 in Richtung Wien & München - zentrumsnah - 15 Gehminuten zum Salzburger Hauptbahnhof I direkte Anbindung an den Nah & Fernverkehr - 5 Gehminuten zu den Buslinien 120,121,140,911

Beschreibung der Immobilie

Lagerfläche in Schallmoos, Stadt Salzburg zu mieten. Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Die Lagereinheit befindet sich im Erdgeschoß an der Nordseite des Gebäudes mit Zugang u.a. über eine Laderampe mit Schiebetor. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine überdurchschnittliche Raumhöhe von ca. 4,19 m aus. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und eigenem Verbrauchszähler. Diese Kosten werden von Salzburg AG direkt dem Mieter vorgeschrieben. Bei Bedarf können Abstellplätze im Freien à € 58,00 netto zzgl. 20% USt. monatlich und TG-Abstellplätze à € 68,00 netto zzgl. 20% USt. monatlich angemietet werden.

Eckdaten

Objektnr: 505250152_7
Art: Halle / Lager / Produktion - Lager
Land: Österreich
Baujahr: 1992
Gesamtmiete: 2.035,73
Kaltmiete (netto): 1.340,00 €
Kaltmiete: 1.696,44 €
Miete / m²: 10,00 €
Provision: 3 BMM zzgl. USt.
Betriebskosten: 356,44 €
Nutzfläche: 134,00 m²
WC: 2
Heizwärmebedarf:  C  78,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,32
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung, Fernwärme, Lastenaufzug, Personenaufzug


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

ÖRAG Immobilien West GmbH

Rainer Kutschera

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

E rainer.kutschera@oerag.at

T 004366287766621

H 004366488710733