8435 Wagna: Bungalow für hohe Ansprüche!

Ein absoluter Wohntraum auf höchstem Niveau in ruhiger Sackgassenlage in Wagna.

Man betritt das Haus vom überdachtem KFZ-Bereich. Vom Vorraum ausgehend bietet sich bereits der wunderschöne Blick nach Westen Richtung Garten. Das Haus bietet neben dem Privat-Bereich mit Schlafzimmer, Schrankraum und Tageslichtbadezimmer (Dusche und Badewanne) ein weiteres Schlafzimmer bzw. Büro. Vom offenen Ess-Wohnraum mit einer hochwertigen Neubauer-Tischlerküche gelangt man auf die großzügige Sonnenterrasse. Der kombinierte Haushalts-Vorratsraum ist sowohl vom Küchenbereich als auch vom Eingangsbereich betretbar. Weiters findet man ein WC sowie einen Technikraum. Der Boden wurde in einer modernen Betonbeschichtung auf Zementbasis in einer Spachteltechnik ausgeführt.

Es wurde im Jahr 2016 mit hochwertigen Materialen in ziegelmassiver Bauweise (50er Planziegel) und viel Liebe zum Detail errichtet. Die Raumhöhen sind von 3,05 auf 2,6 Meter abfallend (Pultdach).

Wissenswertes:
Barrierefreies Wohnen, Wohnraumbelüftung, Fußbodenheizung (Luftwärempumpe mit WW-Speicher), Solaranlage, Entkalkungsanlage, Salzwasserpool, Whirlpool, Rasenroboter, Rasenbewässerung, West-Terrasse mit Markise, App-gesteuerte Alarmanlage mit Glasbruchmelder und Zaunbeleuchtung, elektrische/App-gesteuerte Außenrollläden/Raffstore, 2 überdachte KFZ-Abstellplätze, Abstellnische/Abszellraum, Gästeparkplätze.

Im letzten Jahr wurden sämtliche technische Wartungsarbeiten im und ums Haus durchgeführt. Im nördlichen Teil des Grundstückes wurde ein Fundament für eine Gartenhütte errichtet.