Frischluftdeck | Sofortbezug mit Küche

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Träumen Sie von einer Wohnung, die nicht nur Raum zum Leben bietet, sondern Ihnen zudem ein ganz besonderes Highlight schenkt?
Dann wird Sie diese 2-Zimmer-Wohnung mit rund 50 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden 40 m² großen Terrasse begeistern – ein echtes Juwel für alle, die ihre Zeit gerne im Freien verbringen.

Die weitläufige Terrasse bildet das Herzstück dieser Immobilie. Sie lädt dazu ein, sonnige Frühstücke zu genießen, gemütliche Abende mit Freunden zu verbringen oder einfach nur die Seele unter freiem Himmel baumeln zu lassen. Dieser Außenbereich eröffnet unzählige Möglichkeiten, Ihren persönlichen Wohntraum zu gestalten – von einer grünen Oase bis zum exklusiven Outdoor-Wohnzimmer.

Im Inneren der Wohnung erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse – der perfekte Ort, um drinnen und draußen nahtlos miteinander zu verbinden.
Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während die Küche bereits vollständig eingerichtet ist und Platz für Ihre kulinarischen Ideen bereithält.
Das Badezimmer verfügt über Dusche, WC sowie ein Fenster, das für Tageslicht und angenehme Frischluft sorgt.

Ein weiterer Pluspunkt: Ein eigener Freiparkplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten – komfortabel und praktisch zugleich.

Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre intelligente Raumaufteilung, sondern vor allem durch ihre außergewöhnliche Terrasse, die Ihren Alltag spürbar bereichert.

Lage
In direkter Umgebung finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur: Ärzte, eine Apotheke, Kindergarten und Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vom Bäcker bis zum Lebensmittelmarkt. Viele Erledigungen lassen sich bequem zu Fuß machen, während der City-Bus der Stadt Traun zusätzliche Flexibilität bietet. Der Bahnhof St. Martin ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie eine Haltestelle der Linz Linien, wodurch Sie optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden sind.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <725m
Krankenhaus <5.375m
Klinik <1.100m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.100m
Schule <200m
Universität <3.550m
Höhere Schule <7.575m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <2.175m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <2.250m
Polizei <2.375m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <2.025m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <2.550m
Flughafen <5.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap