Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung

Wohnung , 6100 Mösern

Lage der Immobilie

Herzlich willkommen in Mösern, einem charmanten Weiler auf sonnigen 1.245 Metern Seehöhe, eingebettet in die malerische Tourismusregion Seefeld in Tirol. Von hier aus eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick über das Inntal, und die einzigartige Atmosphäre dieses Ortes lässt sich in vollen Zügen genießen. Mösern gehört zur lebendigen Marktgemeinde Telfs und besticht durch seinen unverwechselbaren Charakter auf dem Tiroler Hochplateau. Trotz seiner ruhigen Lage beeindruckt der Ort mit der imposanten Friedensglocke des Alpenraums, die ein besonderes Symbol der Harmonie darstellt und eine einzigartige Stimmung schafft. Kulinarisch kommen Sie hier ebenfalls voll auf Ihre Kosten: Mösern bietet zahlreiche Möglichkeiten, sich mit regionalen Spezialitäten verwöhnen zu lassen. Für Golfliebhaber beherbergt Mösern einen der schönsten Golfplätze im gesamten Alpenraum. Wer Entspannung sucht, findet am idyllischen und angenehm warmen Badesee eine Oase der Erholung. Die harmonische Verbindung von Natur, Entspannung, sportlichen Aktivitäten und kulinarischen Genüssen macht Mösern zu einem unvergleichlichen Ziel. Mit seiner atemberaubenden Aussicht, der intensiven Sonneneinstrahlung und den vielseitigen Freizeitmöglichkeiten ist dieser Weiler ein besonderer Ort – ideal für alle, die das Tiroler Hochplateau zu ihrem Zuhause machen möchten.

Beschreibung der Immobilie

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Mösern vereint eine außergewöhnlich ruhige Lage mit einem beeindruckenden Panorama über das Inntal. In einem kleinen, gepflegten Wohnhaus gelegen, bietet sie eine seltene Freizeitwohnsitzwidmung – ein echtes Highlight für alle, die ein besonderes Refugium in den Tiroler Alpen suchen.

Die Wohnung präsentiert sich hell, freundlich und clever geschnitten. Der offene Wohnbereich mit moderner Küche führt direkt auf eine sonnenverwöhnte Loggia, von der aus sich ein wunderschöner Ausblick auf die umliegende Bergwelt eröffnet. Das Schlafzimmer liegt angenehm ruhig, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot. Hochwertige Materialien, darunter edles Eichenparkett, sorgen für ein stilvolles Ambiente.

Praktische Zusatzfeatures wie Kellerabteil, Gemeinschaftsräume und eine Parkmöglichkeit runden das Angebot ab. Die naturnahe Umgebung lädt das ganze Jahr über zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein – ideal als Rückzugsort, Ferienwohnung oder wertbeständige Anlage.

Neugierig geworden? Diese besondere Wohnung ist eine seltene Gelegenheit in erstklassiger Lage. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr: 264
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1964
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Kaufpreis: 345.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 302,91 €
Wohnfläche: 62,38 m²
Nutzfläche: 62,38 m²
Gesamtfläche: 67,99 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Keller: 2,45 m²
Heizwärmebedarf:  E  194,00 kWh/m²a
fGEE:  D  2,40
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Wasch/Trockenraum

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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IMMOBILIS - Immobilien- und Sachverständigenbüro OG

Benjamin Bertoldi

IMMOBILIS – Kathrin Reitz

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