Vermietete 2-Zi-Wohnung mit Schrankraum und großem Balkon im 1. OG
Wohnung
,
8530
Deutschlandsberg
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit: Neu errichtete Wohnung nur 5 Minuten vom Hauptplatz in Deutschlandsberg entfernt. Diese ansprechende Einheit umfasst 54,06 m² und verfügt über einen großzügigen Balkon von 9,25 m². Die Raumaufteilung beinhaltet:
- Eingangsbereich
- Badezimmer
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon
- Schrankraum oder Büro
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und bietet zusätzlich ein praktisches Kellerabteil mit 1,28 m². Ein eigener PKW-Stellplatz ist vorhanden, ebenso wie Besucherparkplätze.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Restaurants und mehr.
Die Wohnung ist ab 1.4.2025 vermietet, Mietvertragsdauer 3 Jahre.
Eine charmante Wohnung mit allen Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür - Wenn Sie von einer solchen Gelegenheit träumen, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ich stehe Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung.
Eckdaten
| Objektnr: | 00050012940038 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2022/2023 |
| Kaufpreis: | 175.312,50 € |
| Kaufpreis / m²: | auf Anfrage |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 106,59 € |
| Heizkosten: | 63,79 € |
| Wohnfläche: | 54,06 m² |
| Zimmer: | 2,50 |
| Bäder: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 1,28 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 31,40 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,71 |
Ausstattung
Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Hannes Schlag
Raiffeisen Steiermark
E hannes.schlag@rlbstmk.at
T 22711
H +43 664 855 04 06