ZENTRAL | Wohnen direkt am Rathausplatz, aber mit Ausrichtung in den ruhigen Hof!

Als Tor zum UNESCO-Weltkulturerbe Wachau bietet die Stadt Melk, mit ihrer wunderschönen Altstadt und dem atemberaubenden Benediktinerstift, die perfekte Basis, um hier seine Zelte aufzuschlagen.

Mit ca. 69 m² bietet diese zentrale 3-Zimmer Wohnung, mit gutem Schnitt, den idealen Grundriss für Singles, Paare oder kleine Familien und durch sein separiertes Extrazimmer - vom Vorraum aus erreichbar - auch die Möglichkeit, ein Büro zu schaffen um so Wohnen und Arbeiten zu kombinieren.

Die Wohnung teilt sich in:

- einen Vorraum, perfekt als Garderobe

- ein gemütliches Wohnzimmer mit Wohnküche

- 2 separate Zimmer

- ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche

- und das WC

Die weiß gestrichenen Holzbalken an der Decke bieten zudem einen individuellen, gemütlichen Stil. Die hochwertige Küche inklusive brandneuem Ceranfeld und das charmante, kleine Badezimmer mit ebenerdiger Dusche runden das Komplettpaket ab.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Bus und Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert zu Ihren Zielen gelangen. Ob für den täglichen Weg zur Arbeit oder für Ausflüge in die Umgebung – hier sind Sie bestens angebunden, auch mit der ausgezeichneten Anbindung zur Westautobahn.

In der Nachbarschaft finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus sowie Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Auch Supermärkte und eine Bäckerei sind schnell erreichbar, sodass Sie Ihre Besorgungen problemlos erledigen können. Das Einkaufszentrum "Löwenpark" in der Nähe bietet zusätzlich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.

Gesamtmiete: € 585,09 + BK € 175,12 = € 760,21 inkl. BK, exkl. Heizkosten und Strom

Kaution: € 2.300,-

Mieten Sie diese ruhige, aber zentral gelegene Stadtwohnung und genießen Sie die Stadt Melk mit allen Vorzügen! Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen, die Ihnen diese Immobilie bietet.

Wir freuen uns darauf, Sie bald willkommen zu heißen!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap