Geräumiges Wohnhaus mit großem Garten
Haus
- Einfamilienhaus,
5730
Mittersill
Lage der Immobilie
Die Stadt Mittersill liegt in der Region Oberpinzgau, zentral zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen.
Die umliegenden Skigebiete und Täler, mit wunderschönen Wanderrouten, bieten unendlichen Spielraum für viele alpine Aktivitäten. Für die Abkühlung und Entspannung wird in den umliegenden Schwimmbädern und Badeseen mit Freizeitanlage gesorgt.
Im Stadtzentrum von Mittersill findet man eine ideale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für die verschiedensten Bedürfnisse, Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Bank, Modeboutiquen uvm.
Beschreibung der Immobilie
Die Villa mit großem Garten liegt nur wenige Fahrminuten vom Mittersiller Zentrum, unweit der Kitzbüheler Alpen und der Felbertauernstraße entfernt.
Da sich im Erd- und im Obergeschoss Wohn-, Schlaf und Sanitärräume befinden, gibt es Potential, das Wohnhaus für zwei Familien zu nutzen oder zu adaptieren.
Abgerundet wird das Wohnhaus von einer südseitigen Terrasse und einer kleinen Hütte Inmitten des großzügigen Gartens. Ideale Lage nahe der Freizeitanlagen der Stadt Mittersill.
Heizung: Biowärme und Holz (Kachelofen)
HWB: 292
Parkplatz: 1 Doppelgarage und 4-5 Freistellplätze
Betriebskosten: ca. € 618,-p.M.
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer.
Eckdaten
| Objektnr: | 0003002662 |
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 1975 |
| Kaufpreis: | 1.390.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 122,73 € |
| Heizkosten: | 290,00 € |
| Wohnfläche: | 352,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.144,00 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Bäder: | 3 |
| WC: | 3 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 125,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | G 292,00 kWh/m²a |
| fGEE: | E 2,55 |
Ausstattung
Fernwärme
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Philipp Ensmann-Heim
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