Idyllische Landwirtschaft mit Gebäuden und Grünflächen
Land und Forstwirtschaft
- Landwirt. Betriebe,
5730
Mittersill
Lage der Immobilie
Die Stadt Mittersill liegt in der Region Oberpinzgau, zentral zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen.
Die umliegenden Skigebiete und Täler, mit wunderschönen Wanderrouten, bieten unendlichen Spielraum für viele alpine Aktivitäten. Für die Abkühlung und Entspannung wird in den umliegenden Schwimmbädern und Badeseen mit Freizeitanlage gesorgt.
Im Stadtzentrum von Mittersill findet man eine ideale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für die verschiedensten Bedürfnisse, Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Bank, Modeboutiquen uvm.
Beschreibung der Immobilie
Diese idyllische, landwirtschaftliche Liegenschaft vereint traditionelles Flair mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Bauernhaus wurde im Jahr 1850 erbaut und 1988 umfangreich saniert.
Das Haus präsentiert eine Wohnfläche von ca. 137 m² aufgeteilt in 2 Küchen, 4 Zimmer, eine Bauernstube, einen Abstellraum, ein Bad und 2 separate WC´s, verteilt auf 2 Etagen. Hinzu kommt ein kleiner 15m² großer Erdkeller und ein, nicht ausgebautes, Dachgeschoß mit weiterem Stauraum. Aufgrund der beiden zentralen Vorhäuser, die sich über die gesamte Gebäudelänge ziehen, bietet das Bauernhaus die Möglichkeit, in zwei ca. 70m² große Wohneinheiten aufgeteilt zu werden.
Der, zu Beginn der 2000er erbaute, Stall wurde für die Tierhaltung konzipiert. Die Remise, die sich über dem Stall erstreckt, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die ruhige und naturbelassene Lage machen diese Liegenschaft zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Tierfreunde.
Heizung: Strom, jeweils 1 Holzherd in den beiden Küchen, 1 Kachelofen in der Bauernstube
HWB: 223
Parkplatz: mindestens 1 Garagenplatz und genügend Freistellplätze
Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtgröße von 93.793m².
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer.
Eckdaten
| Objektnr: | 0003002836 |
| Art: | Land und Forstwirtschaft - Landwirt. Betriebe |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 1850 |
| Kaufpreis: | 1.500.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | auf Anfrage |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Wohnfläche: | 137,00 m² |
| Nutzfläche: | 550,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 94.000,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | F 223,00 kWh/m²a |
| fGEE: | F 3,63 |
Ausstattung
Elektro, Etagenheizung, Heizofen
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Philipp Ensmann-Heim
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