Neuwertige Gartenwohnung mit Sonnenterrasse
Wohnung
,
5741
Neukirchen am Großvenediger
Lage der Immobilie
Neukirchen am Großvenediger liegt im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern, direkt am Fuße des Wildkogels, dem Hausberg der Gemeinde mit 75km perfekt präparierten Pisten. Der Einstieg in die Kitzbüheler und die Skiarena Zillertal liegen in unmittelbarer Nähe. Sowohl im Winter als auch im Sommer begeistert die Gemeinde, umgeben von den höchsten Bergen Österreichs, mit ihrem vielfältigen Sportangebot. Ob beim Skifahren, Rodeln und langlaufen im Winter, oder Wandern, Mountainbike und Mountaincart im Sommer - für Spaß und atemberaubende Erlebnisse ist das ganze Jahr gesorgt.
Die Erdgeschoßwohnung liegt nur wenige Fahrminuten vom Ortszentrum entfernt. Dort finden Sie einen Arzt, einen Kindergarten, eine Volks- und Mittelschule und ein breites Angebot an Einkaufmöglichkeiten. Für die Erreichbarkeit befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Beschreibung der Immobilie
Die charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses und punktet mit ihren lichtdurchfluteten Räumen dank optimaler Süd-Ausrichtung. Auf ca. 56m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause ideal für Singles und Paare.
Heizung: Pellets
HWB: 36
Parkplatz: 1 Freiplatz
zugeordneter Kellerabteil vorhanden
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer.
Eckdaten
| Objektnr: | 0003003036 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 2020 |
| Möbliert: | Teil |
| Kaufpreis: | 294.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 327,27 € |
| Heizkosten: | 19,17 € |
| Wohnfläche: | 57,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 65,00 m² |
| Keller: | 3,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 36,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,66 |
Ausstattung
Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Dusche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Philipp Ensmann-Heim
Raiffeisen Salzburg
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