Modernes Wohnen im Dachgeschoss mit 3 Zimmern
Wohnung
- Dachgeschoß,
5500
Bischofshofen
Lage der Immobilie
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Zentrum von Bischofshofen, einer charmanten Stadt im Pongau im Bundesland Salzburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus.
Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar: Schulen und Kindergärten liegen nur wenige Minuten entfernt, ebenso Bushaltestellen und das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte befinden sich direkt im Nachbargebäude, und auch Restaurants sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Diese Lage vereint die Vorzüge naturnahen Wohnens mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und ist damit ideal für alle Lebenslagen.
Beschreibung der Immobilie
Diese einzigartige Dachgeschosswohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sonnige Außenflächen und eine hochwertige Ausstattung. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Käufer, die stilvolles Wohnen in zentraler Lage von Bischofshofen schätzen.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die maßgefertigte Tischlerküche der Firma Gfrerer überzeugt mit hochwertigen Miele-Geräten und einem modernen Bora-Kochfeldsystem und verbindet zeitloses Design mit maximaler Funktionalität. Edles Echtholzparkett sowie moderne Fliesen sorgen für ein elegantes und
harmonisches Wohnambiente.
Das Badezimmer bietet besonderen Komfort mit einer begehbaren Regendusche, eleganter Glastrennwand und angenehmer Fußbodenheizung. Elektrische Raffstores ermöglichen eine flexible Lichtregulierung. Die nachhaltige Kombination aus Fernwärme und Solarthermie
garantiert ein effizientes Heizsystem.
Ein sonniger Balkon sowie ein zusätzlicher Laubengang erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil sowie Besucherparkplätze.
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines ruhigen Wohnhauses mit lediglich vier
Dachgeschosswohnungen. Ein direkter Liftzugang führt komfortabel bis vor die Wohnungstür.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnbauförderung vom Land Salzburg, förderfähige Käufer können diese bei Erfüllung der Vorgaben übernehmen.
Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.
Eckdaten
| Objektnr: | 0003003030 |
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 2016 |
| Kaufpreis: | 395.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 80,59 € |
| Heizkosten: | 173,12 € |
| Wohnfläche: | 76,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 6,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 32,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,59 |
Ausstattung
Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Ing. Rupert Vierthaler
Raiffeisen Salzburg
rupert.vierthaler@immoraiffeisen.at
+43 664 6271715
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