Das Hochrindl - Wohnanlage mit Panoramablick und Zweitwohnsitzwidmung

Wohnung , 9571 Hochrindl

Lage der Immobilie

Zweitwohnsitz. Rückzugsort. Inmitten der atemberaubenden Kärntner Nockberge, auf der sonnigen Hochrindl, entstehen drei Häuser, mit je 8 Wohnungen. Mit dem Neubauprojekt "Das Hochrindl" wird in einer der schönsten Alpenregionen Österreichs - der Hochrindl - eine Wohnanlage verwirklicht, welche sich sanft und optimal in die umliegende Berglandschaft einfügt. Natur pur genießen direkt vor der Haustür - beim Wandern oder Skifahren. Hier findet Ruhe und Sport in voller Vielfalt statt. Wohnungsgrößen von 40 m² bis 88 m² Verkaufspreise ab 318.000 EUR

Beschreibung der Immobilie

Das Projekt:

Die Immobilie befindet sich in absoluter Traumlage auf einem sonnigen Hang mit einem beeindruckenden Ausblick über das Klagenfurter Becken. Diese Kombination aus Ruhe, Natur und Panorama ist in dieser Form selten und macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.

Auch wird das Projekt mit Nachhaltigkeit und moderner Technik ausgestattet.
Das Projekt setzt auf zukunftsorientierte Lösungen wie Erdwärme, Photovoltaik und energieeffiziente Bauweise. Das reduziert laufende Kosten und steigert die Attraktivität der Immobilie langfristig.

Das Hochrindl überzeugt durch seine außergewöhnliche Lage inmitten einer der vielseitigsten Freizeitregionen Kärntens. In unmittelbarer Nähe befinden sich gleich fünf weitere Ski- und Wandergebiete, was ein nahezu unbegrenztes Angebot an Aktivitäten eröffnet. Im Winter genießen Gäste perfekt präparierte Pisten, Skitouren und Snowboardmöglichkeiten direkt vor der Tür, während im Sommer ein weitläufiges Netz an Wander- und Bike-Strecken, klare Bergluft und unberührte Natur locken. Gerade diese Kombination macht die Immobilie so besonders: Sie ist nicht nur ein klassischer Ferienwohnsitz, sondern ein echter Ganzjahres-Rückzugsort. Ein Ort, an dem man dem Alltag entfliehen, zur Ruhe kommen und gleichzeitig aktiv sein kann – zu jeder Jahreszeit. Für Eigentümer und Investoren bedeutet das eine konstant hohe Attraktivität bei Gästen und damit beste Voraussetzungen für nachhaltige Auslastung und langfristige Wertentwicklung.

Highlights

Traumhafter Panoramablick
Zweitwohnsitzwidmung
Schneesicherheit aufgrund der Höhenlage
4 weitere Skigebiete in 25 Autominuten erreichbar
Kosteneffizienz aufgrund Erdwärmepumpe und Photovoltaik
Solides Investmentpotenzial durch touristische Vermietung mit maximaler Freiheit
Private Sauna und Jacuzzi planbar

Mehr Informationen auf: dashochrindl.madile.at

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder & Schulen
Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m

Sonstige
Geldautomat <6.500m
Bank <6.500m
Post <7.500m

Verkehr
Bus <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	575.000,00 €
Fläche:	80,27 m²
Zimmer:	3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	233
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Alter:	Neubau
Kaufpreis:	575.000,00 €
Kaufpreis / m²:	auf Anfrage
Wohnfläche:	80,27 m²
Zimmer:	3
Garten:	129,18 m²
Heizwärmebedarf:	C 59,00 kWh/m²a
fGEE:	A+ 0,68