Schöner Bungalow mit 4 Schlafzimmern
Haus
- Einfamilienhaus,
4971
Aurolzmünster
Beschreibung der Immobilie
Dieser Bungalow in Aurolozmünster bietet auf einem großzügigen Grundstück von rund 689 m² ein angenehmes Wohnumfeld. Mit einer Wohnfläche von etwa 105 m² und insgesamt fünf Räumen eröffnet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten gut verbinden möchten.
Die Immobilie wurde über die Jahre stets gepflegt und vermittelt bereits beim Betreten ein behagliches Wohngefühl. Gleichzeitig haben die zukünftigen Eigentümern die Chance, Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen vorzunehmen. Dadurch lässt sich das volle Potenzial dieses Wohnhauses optimal ausschöpfen. Die bestehende Öl-Zentralheizung sorgt derzeit zuverlässig für Wärme und auch die Raumaufteilung bietet eine solide Basis für die Gestaltung eines zeitgemäßen Wohnstandards.
Der unterkellerte Bereich erweitert die Nutzfläche zusätzlich und bietet praktischen Stauraum. Zwei Garagen stehen ebenfalls zur Verfügung – ideal für Fahrzeuge, Hobbys oder einfach mehr Platz im Alltag.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 347.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | G | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 3.91 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | F | ||
Eckdaten
| Objektnr: | 1651_4907 |
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 1966 |
| Möbliert: | Teil |
| Kaufpreis: | 242.000,00 € |
| Provision: | 3.60 % |
| Wohnfläche: | 105,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 689,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | G 347,00 kWh/m²a |
| fGEE: | F 3,91 |
Ausstattung
Öl, Zentralheizung, Garage
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Alexandra Maier
RE/MAX Innova in Braunau
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