Familienwohnung mit südseitigem Balkon und Stellplatz

Helle 4-Zimmer-Wohnung in Klosterneuburg mit Balkon und Stellplatz

Diese sehr gut aufgeteilte Wohnung in der ersten Etage begeistert mit einer großzügigen Fläche von ca. 100 m² und bietet den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. 

Aufteilung:

• Vorraum 
• 1 Wohnzimmer
• südseitiger Balkon
• 3 sep. Zimmer
• sep. Küche mit Einbauküche mit Geräten der Marke AEG, Kühl/Gefrierkombination, Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug, Waschmaschinenanschluss vorhanden
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Elektro - Handtuchheizkörper, großer beleuchteter Spiegelschrank und einem Doppelwaschtisch
• 2 praktische Abstellräume
• sep. WC mit Handwaschbecken

weitere Informationen: 

• Kunststofffenster mit teilweise Innenjalousien und Fliegengittern vorhanden
• geräumiges Kellerabteil vorhanden
• 1. Stock mit Lift
• Stellplatz vorhanden
• Gas-Etagenheizung
• Kabelplus im Haus (Glasfaser in Vorbereitung)

Frei ab sofort bzw. nach Vereinbarung

• Anmietung mit Befristung auf 5 Jahre

Infrastruktur:

• Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung zB Penny gleich ums Eck
• Schulen, Kindergarten, Ärzte in der Umgebung
• Stadtzentrum Klosterneuburg ist fußläufig erreichbar
• Öffentliche Verkehrsmittel - div. Busse sowie S40 ca. 20 Gehminuten
• Wien ist mit dem Auto in ca. 20 min erreichbar

Brezina Immobilien: 

• Doppelmakler: NEIN
• Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
• Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
U-Bahn <8.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap