Neuer Gewerbepark mit frei gestaltbaren Flächen!

Willkommen in einem Gewerbepark, der Maßstäbe setzt! Dieser außergewöhnliche Standort vereint modernste Infrastruktur, eine erstklassige Lage und maximale Flexibilität. Ob Sie Büroflächen, Lagerkapazitäten oder kombinierte Lösungen suchen – hier finden Sie den idealen Raum für Ihre Unternehmensziele.

Wirtschaftliches Potenzial und moderne Infrastruktur:
Dieser Gewerbepark setzt neue Maßstäbe für moderne Unternehmensstandorte. Mit einer Ausstattung auf dem neuesten Stand der Technik und einer durchdachten Planung bietet der Gewerbepark ideale Voraussetzungen für Ihr wirtschaftliches Wachstum.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Die flexible Zusammenstellung von Büro- und Lagerflächen ermöglicht maßgeschneiderte Lösungen für verschiedene Unternehmensanforderungen – sei es für Büros, Lagerhallen oder Produktionsstätten.

Moderne Ausstattung:
Hochwertige Einrichtungen und Technologien sorgen für Effizienz und Zukunftssicherheit. Der Gewerbepark bietet eine zeitgemäße Arbeitsumgebung, die auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen zugeschnitten ist.

Erstklassige Lage:
Der Gewerbepark befindet sich direkt an der Loferer Straße B178, einer der meistbefahrenen Bundesstraßen Tirols, und ist hervorragend angebunden.

2 km ins Dorfzentrum St. Johann in Tirol
20 km zur Autobahnauffahrt Wörgl-Ost
28 km zur Autobahnauffahrt Kufstein-Süd
Die exzellente Erreichbarkeit und die naturnahe Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Unternehmen als auch für deren Mitarbeiter. Die erleichterte Zufahrt für LKWs unterstreicht die Logistikvorteile des Standorts.

Ihr Schlüssel zum Erfolg:
Entdecken Sie die wirtschaftlichen Möglichkeiten dieses hochmodernen Gewerbeparks. Die Kombination aus erstklassiger Lage, modernster Infrastruktur und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Zukunft.

Flächen und Kapazitäten:
Büro- und Schauraumflächen: 2.485 m²
Lagerflächen: 903 m²
Tiefgaragenstellplätze: 35
Außenabstellplätze: 10

Preise:
Preis / m² Bürofläche: EUR 4.900,00 exkl. 20% MwSt.
Preis / m² Lagerfläche: EUR 2.500,00 exkl. 20% MwSt.
Preis / TG-Stellplatz: EUR 29.000,00 exkl. 20% MwSt.
Preis / Außenabstellplatz: EUR 21.000,00 exkl. 20% MwSt.

Bei diesem Beispiel wurde die Einheit mit 150 m² Bürofläche & 150 m² Lagerfläche gerechnet. (ohne Parkplätze)

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Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Post <1.500m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap