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Kleines Geschäftslokal in zentraler Stadtlage

Einzelhandel , 8010 Graz

Tummelplatz_7

Lage der Immobilie

Zentrale Lage, 1 Gehminute zu Herrengasse und Opernhaus, nächster Parkgarage

Beschreibung der Immobilie

Kleines Geschäftslokal in zentraler Stadtlage / Tummelplatz.
Der Geschäftsbreich, der direkt angeschlossedne Raum, und das WC betragen ca. 62 m².
Zusätzlcih gibt es noch ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 12 m²-

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung.

Beschreibung:
Im Anschluß an den großen Verkaufsraum mit offenem Kamin befindet sich ein zweiter Raum, mit einem Spiegel und Umkleidekabinen - die jedoch auch entfernt weren können.
Weiters gibt es noch einen kleinen Raum mit WC, Waschbecken und Kästen für Reinigungsmaterial.
Das gesamte Geschäftslokal ist mit attraktiven Beleuchtungskörpern ausgestattet.

Ein Schanigarten bzw. Gastgarten vor dem Geschäft kann nach behördlicher Genehmigung betrieben werden.

Das Objekt ist als Verkaufslokal oder Stadtbüro geeignet..

Die Anmietung ist PROVISIONSFREI

Eckdaten

Objektnr:	O2100167228
Art:	Einzelhandel
Land:	Österreich
Gesamtmiete:	2.208,92 €
Kaltmiete (netto):	1.439,18 €
Kaltmiete:	2.208,92 €
Provision:	00000 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Betriebskosten:	401,58 €
Wohnfläche:	62,00 m²
Gesamtfläche:	62,00 m²
Keller:	12,00 m²